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849 900 $

321-323, Rue Benoit E.

RégionMontérégie

QuartierEst

MunicipalitéLongueuil (Le Vieux-Longueuil)

321-323, Rue Benoit E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 231,100 $

Bâtiment 313,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,868 $

Taxes scolaires (2026) 388 $

Total544,200 $

Total4,256 $

Année de construction 1966

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Brique

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Manivelle

Système d'égouts Municipal

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	Sous-sol	9.0x12.6 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11.5x15.11 P	Bois
Salon	2ième étage	11.4x15.11 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8.9x8.1 P	Couvre-sol souple
Cuisine	Sous-sol	9.0x11.8 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	8.9x8.1 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	2ième étage	9.6x8.6 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	Sous-sol	11.8x8.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x8.6 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.6x14.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.6x14.8 P	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	4.10x6.10 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	8.6x10.11 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x11.0 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	6.8x8.2 P	Céramique
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	8.6x10.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.4x10.11 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.6x4.10 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9.6x4.10 P	Céramique

Remarques

Voici une occasion rare pour l'investisseur avisé ou le propriétaire occupant : ce triplex jumelé de 1966, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 20 ans, se dresse dans un secteur convoité du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tout ce dont on a besoin au quotidien. La propriété se compose de trois logements bien pensés : deux 5½ aux rez-de-chaussée et à l'étage, chacun offrant deux chambres, un bureau ou une pièce additionnelle, ainsi qu'un accès à un balcon ou une terrasse privée, et un charmant 3½ totalement aménagé au sous-sol. Le propriétaire occupant actuel libère son unité, offrant ainsi une flexibilité intéressante!