Maison à étages à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Visite libreFaçade Salle à manger Salle à manger Cuisine Escalier
Visite libre
47 

849 000 $

4| 2
№ Centris 13198644

Description

EMPLACEMENT DE CHOIX! Propriété rénovée au style contemporain, où le caractère et la luminosité se rencontrent. L'aire de vie ouverte met en valeur un spectaculaire escalier central alliant bois, verre et métal noir. 3 chambres, dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains, un garage et une magnifique cour arrière bordée d'arbres matures, avec grande terrasse et piscine hors terre chauffée de 15 pi. À proximité du métro/Terminus Longueuil, pont Jacques-Cartier, autoroutes, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Style, confort et emplacement réunis!

Points saillants

Année de construction
1949
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché
Détails
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
Allée
Asphalte
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaire ilot, luminaire salle à manger, luminaires des salles de bain, four encastré, plaque encastrée, ventilateurs des chambres, foyer extérieur au gaz, équipements d'entretien de piscine.
Exclu
Biens et effets personnels, micro-ondes, BBQ, abri extérieur, module de jeux, réfrigérateur, laveuse/sécheuse.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
16.2x19.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3x9.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3x14.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.10x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x10.1 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.7x10.1 P
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
6.8x7.11 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
8.9x9.6 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
10.0x7.11 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
15.7x22.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x9.4 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,561 $
Taxes scolaires (2026)
463 $
Total
5,024 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
311,600 $
Bâtiment
343,300 $
Total
654,900 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 640 rue Labonté, une propriété rénovée qui se démarque par son caractère, son design soigné et son emplacement de choix au coeur du Vieux-Longueuil.

Dès l'entrée, l'architecture intérieure attire le regard. L'escalier central, véritable pièce maîtresse de la propriété, combine avec élégance bois, verre et métal noir, créant un effet à la fois contemporain, chaleureux et distinctif.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, agrémentée d'une généreuse fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle. La configuration se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions entre famille et amis.

La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, procurant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou un espace pour recevoir.

À l'arrière, vous découvrirez un véritable prolongement de l'espace de vie. La grande terrasse donne sur une cour verdoyante bordée d'arbres matures, offrant une atmosphère agréable et familiale. La piscine hors terre chauffée de 15 pieds complète parfaitement cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la belle saison en plus de son foyer extérieur au gaz pour les soirée plus fraîches!

Le terrain offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur, se détendre ou aménager différents espaces selon vos besoins.

UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN

L'emplacement constitue un autre atout majeur. Le métro et le Terminus Longueuil sont facilement accessibles, tout comme le pont Jacques-Cartier et les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Le secteur offre également une multitude de possibilités pour les amateurs de plein air : parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives sont à proximité. Le parc Michel-Chartrand constitue notamment un magnifique espace pour profiter de la nature et des activités extérieures.

À proximité, le secteur de la rue Saint-Charles propose une belle variété de restaurants, boutiques, commerces et services, tandis que Place Longueuil permet d'accéder facilement à plusieurs commodités du quotidien.

Une propriété qui se distingue par son architecture intérieure unique, ses espaces lumineux, son environnement extérieur agréable et son emplacement stratégique.

Style de vie

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Visites libres à venir

samedi 12 septembre : 10h  à  12h

dimanche 13 septembre : 14h  à  16h

MathieuDussault
Mathieu Dussault Courtier immobilier résidentiel
SachaLoutfi
Sacha Loutfi Courtier immobilier résidentiel
CédricGroulx
Cédric Groulx Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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