Appartement à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

72, Rue St-Sylvestre, 110

NouveautéCuisine Façade Façade Cuisine Cuisine
Nouveauté
40 

489 000 $

2| 1| 86.9 mc
№ Centris 23013635

Description

Au rez-de-chaussée du Vieux-Longueuil, on ouvre les portes-fenêtres et on est dehors. Pas d'ascenseur, pas d'escaliers -- juste le patio, puis la rue Saint-Charles, puis tout le quartier à pied. Les cafés, les restos, les boutiques, le parc St. Mark : tout se fait sans chercher ses clés de voiture. À l'intérieur, foyer au gaz, lumière généreuse, cuisine ouverte sur la salle à manger. Deux chambres à coucher, une salle de bain complète. Deux patios et une cour commune avec gazebo pour ceux qui veulent encore plus d'air. Un condo où le quotidien se déroule sans friction.

Points saillants

Année de construction
2007
Superficie habitable
86.9 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
439 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Détails
Équipement disponible
Interphone, Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Unité de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Cour, Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Toutes les pôles et les rideaux, tous les stores, les persiennes, les 2 réfrigérateurs (monogram et encastré), Laveuse Kenmore et sécheuse Maytag. Le reste des meubles pourraient être négociés.
Exclu
Tous les biens personnels du VENDEUR.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.6x5.9 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
2.5x6.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.11x12.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.9x12.6 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
12.4x17.8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
18.2x10.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.0x9.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.11x13.2 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
2.8x5.3 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,921 $
Taxes scolaires (2026)
288 $
Total
3,209 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
31,600 $
Bâtiment
393,800 $
Total
425,400 $
Info supplémentaire

Il y a des endroits où tout semble plus simple. Où le quotidien se déroule sans friction. Ici, au rez-de-chaussée du Vieux-Longueuil, c'est littéralement le cas : on ouvre les portes-fenêtres, on est dehors. Pas d'ascenseur, pas d'escaliers -- juste le patio, puis la rue, puis tout ce que le quartier a à offrir. La rue Saint-Charles est à deux pas. Les cafés, les restos, les boutiques, le parc St. Mark -- tout se fait à pied, sans chercher ses clés de voiture. C'est ce genre d'adresse qui change les habitudes sans qu'on s'en rende compte. À l'intérieur, les espaces suivent la même logique : vivre sans se compliquer la vie. Le salon s'organise autour d'un foyer au gaz pour les soirs d'hiver. La lumière entre généreusement. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, permet de cuisiner sans jamais être coupé des conversations. Deux chambres à coucher, une salle de bain complète. Une unité bien entretenue où on s'installe sans avoir à penser à rien. Dehors, deux patios et une cour commune avec gazebo prolongent naturellement l'espace de vie. Un endroit pour ralentir -- sans avoir à aller loin pour y arriver.

Style de vie

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Antoine Baril Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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