Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23013635

property image

489 000 $

72, Rue St-Sylvestre, 110

RégionMontérégie

QuartierVieux Longueuil

MunicipalitéLongueuil (Le Vieux-Longueuil)


72, Rue St-Sylvestre, 110, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 31,600 $
Bâtiment 393,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,921 $
Taxes scolaires (2026) 288 $
Total425,400 $
Total3,209 $
Année de construction 2007
Superficie habitable 86.9 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 439 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Intégré
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Cour, Détecteur d'incendie
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.6x5.9 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 2.5x6.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.11x12.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.9x12.6 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.4x17.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 18.2x10.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.0x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.11x13.2 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2.8x5.3 P Céramique

Remarques

Au rez-de-chaussée du Vieux-Longueuil, on ouvre les portes-fenêtres et on est dehors. Pas d'ascenseur, pas d'escaliers -- juste le patio, puis la rue Saint-Charles, puis tout le quartier à pied. Les cafés, les restos, les boutiques, le parc St. Mark : tout se fait sans chercher ses clés de voiture. À l'intérieur, foyer au gaz, lumière généreuse, cuisine ouverte sur la salle à manger. Deux chambres à coucher, une salle de bain complète. Deux patios et une cour commune avec gazebo pour ceux qui veulent encore plus d'air. Un condo où le quotidien se déroule sans friction.

Info supplémentaire

Il y a des endroits où tout semble plus simple. Où le quotidien se déroule sans friction. Ici, au rez-de-chaussée du Vieux-Longueuil, c'est littéralement le cas : on ouvre les portes-fenêtres, on est dehors. Pas d'ascenseur, pas d'escaliers -- juste le patio, puis la rue, puis tout ce que le quartier a à offrir. La rue Saint-Charles est à deux pas. Les cafés, les restos, les boutiques, le parc St. Mark -- tout se fait à pied, sans chercher ses clés de voiture. C'est ce genre d'adresse qui change les habitudes sans qu'on s'en rende compte. À l'intérieur, les espaces suivent la même logique : vivre sans se compliquer la vie. Le salon s'organise autour d'un foyer au gaz pour les soirs d'hiver. La lumière entre généreusement. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, permet de cuisiner sans jamais être coupé des conversations. Deux chambres à coucher, une salle de bain complète. Une unité bien entretenue où on s'installe sans avoir à penser à rien. Dehors, deux patios et une cour commune avec gazebo prolongent naturellement l'espace de vie. Un endroit pour ralentir -- sans avoir à aller loin pour y arriver.

Salon
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