Appartement à Coteau-du-Lac
246, Ch. du Fleuve, 201
51
575 000 $
2|
1|
1281 pc
Description
ACCES BORD DE L'EAU AVEC QUAI. Superbe condo construction 2024, Projet Nautica, de 1281pi2 situé au 2e étage. Hall d'entrée avec 2 gardes robes. Concept aire ouverte; cuisine avec ilot et comptoir lunch en quartz, salle à manger avec accès au balcon extérieur 18 x 8 couvert en composite. Salle de bain avec douche céramique, salle de lavage indépendante et rangement. 2 chambres à coucher dont la chambre principale avec walk-in 7x5. Bel espace extérieur pour relaxer au bord de l'eau, amarrer votre embarcation nautique au quai commun. Garage intérieur avec 2 stationnements, ascenseur.
Points saillants
Année de construction
2024
Superficie habitable
1281 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
358 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Sous terrrain, Chauffé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Système de détection de fuite d'eau, Espace de stationnement pour visiteur, Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, thermopompe murale, système Sinope (contre les dégâts d'eau.)
Exclu
Borne de recherche électrique privée.
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
12.4x6 P
Céramique
12.4x6 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.8x11.10 P
Céramique chauffante
9.8x11.10 P
Céramique chauffante
Salle à manger
2ième étage
10x16 P
Plancher flottant
10x16 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
15.2x10 P
Plancher flottant
15.2x10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.6x11.6 P
Plancher flottant
12.6x11.6 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.10x5 P
Plancher flottant
7.10x5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10x11.6 P
Plancher flottant
10x11.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.8x9.6 P
Céramique chauffante
9.8x9.6 P
Céramique chauffante
Salle de lavage
2ième étage
7x5.6 P
Céramique
7x5.6 P
Céramique
Rangement
2ième étage
7x3.6 P
Céramique
7x3.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,089 $
Taxes scolaires (2025)
108 $
Total
2,197 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
81,800 $
Bâtiment
385,700 $
Total
467,500 $
Beaucoup d'extras à la construction:
- Planchers chauffants salle de bain et cuisine.
- Dosseret dans la cuisine.
- Armoires jusqu'au plafond dans la cuisine.
- Douche 5 pieds avec niche et douche parapluie.
- Armoire de salle de bain.
- Rangement haut sécheuse.
- Luminaires et ventilateurs.
- Tiroirs coulissants dans le garde-manger.
Commodités:
- Balcon privé.
- 2 stationnements intérieurs.
- Espace intérieur au niveau du garage pour les vélos
- Quai commun avec votre espace pour votre embarcation nautique.
- Accès bord de l'eau
- Ascenseur
Secteur résidentiel paisible, près de tout les services.
Style de vie
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