Julie Thauvette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14534454

property image

246, Ch. du Fleuve, 201

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCoteau-du-Lac


246, Ch. du Fleuve, 201, Coteau-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 81,800 $
Bâtiment 385,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,089 $
Taxes scolaires (2025) 108 $
Total467,500 $
Total2,197 $
Année de construction 2024
Superficie habitable 1281 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 358 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air,
Interphone, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Autre,
Chauffé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Accès à l'eau, Autre,
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Autre
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie,
Espace de stationnement pour visiteur
Topographie Autre, Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 12.4 X 6 ft / 3.76 X 1.83 m Céramique
Cuisine 2ième étage 9.8 X 11.10 ft / 2.95 X 3.61 m Autre
Salle à manger 2ième étage 10 X 16 ft / 3.05 X 4.88 m
Salon 2ième étage 15.2 X 10 ft / 4.62 X 3.05 m
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.6 X 11.6 ft / 3.81 X 3.51 m
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.10 X 5 ft / 2.39 X 1.52 m
Chambre à coucher 2ième étage 10 X 11.6 ft / 3.05 X 3.51 m
Salle de bains 2ième étage 9.8 X 9.6 ft / 2.95 X 2.90 m Autre
Salle de lavage 2ième étage 7 X 5.6 ft / 2.13 X 1.68 m Céramique
Rangement 2ième étage 7 X 3.6 ft / 2.13 X 1.07 m Céramique

Remarques

ACCES BORD DE L'EAU AVEC QUAI. Superbe condo construction 2024, Projet Nautica, de 1281pi2 situé au 2e étage. Hall d'entrée avec 2 gardes robes. Concept aire ouverte; cuisine avec ilot et comptoir lunch en quartz, salle à manger avec accès au balcon extérieur 18 x 8 couvert en composite. Salle de bain avec douche céramique, salle de lavage indépendante et rangement. 2 chambres à coucher dont la chambre principale avec walk-in 7x5. Bel espace extérieur pour relaxer au bord de l'eau, amarrer votre embarcation nautique au quai commun. Garage intérieur avec 2 stationnements, ascenseur.

Info supplémentaire

Beaucoup d'extras à la construction:

  • Planchers chauffants salle de bain et cuisine.
  • Dosseret dans la cuisine.
  • Armoires jusqu'au plafond dans la cuisine.
  • Douche 5 pieds avec niche et douche parapluie.
  • Armoire de salle de bain.
  • Rangement haut sécheuse.
  • Luminaires et ventilateurs.
  • Tiroirs coulissants dans le garde-manger.

Commodités:

  • Balcon privé.
  • 2 stationnements intérieurs.
  • Espace intérieur au niveau du garage pour les vélos
  • Quai commun avec votre espace pour votre embarcation nautique.
  • Accès bord de l'eau
  • Ascenseur

Secteur résidentiel paisible, près de tout les services.

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