Maison à étages à Châteauguay
40, Rue Paré
44
749 000 $
5|
2
Description
Construite en 2024 et sous garantie GCR, superbe propriété offrant une intimité appréciable à l'arrière, sans vis-à-vis, située sur une rue peu passante, à quelques pas de la rivière Châteauguay, ainsi que des parcs, écoles et services. Dès l'entrée, une magnifique aire ouverte baignée de lumière réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Une spacieuse salle de séjour ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, rehaussé de planchers de bois. À l'étage, quatre chambres invitent au repos, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle familiale et une salle de bain. Coup de coeur !
Points saillants
Année de construction
2024
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Fixtures d'éclairage, stores, tringles et rideaux, climatiseur mural.
Exclu
Lave-vaisselle ainsi que tous les électroménagers.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.2x5.8 P
Céramique
6.2x5.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.1x15.2 P
Bois
12.1x15.2 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.1x8.11 P
Bois
12.1x8.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.6x11 P
Bois
9.6x11 P
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
11.5x20.4 P
Bois
11.5x20.4 P
Bois
Salle d'eau
Rez-de-jardin
10x5 P
Céramique
10x5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x15.4 P
Bois
11.5x15.4 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.9x11.4 P
Céramique
7.9x11.4 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x10 P
Bois
10.4x10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.4 P
Bois
12x10.4 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x11.4 P
Bois
13x11.4 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol 2
14.8x14.6 P
Tapis
14.8x14.6 P
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 2
15.1x9.10 P
Tapis
15.1x9.10 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol 2
8.10x5.6 P
Céramique
8.10x5.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,285 $
Taxes scolaires (2025)
433 $
Total
5,718 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
145,000 $
Bâtiment
561,200 $
Total
706,200 $
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat
Style de vie
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