Lyne Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28165377

property image

749 000 $

40, Rue Paré

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéChâteauguay


40, Rue Paré, Châteauguay

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 145,000 $
Bâtiment 561,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,285 $
Taxes scolaires (2025) 433 $
Total706,200 $
Total5,718 $
Année de construction 2024
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.2x5.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.1x15.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.1x8.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x11 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 11.5x20.4 P Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 10x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.5x15.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.9x11.4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x10.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x11.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 2 14.8x14.6 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 2 15.1x9.10 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 2 8.10x5.6 P Céramique

Remarques

Construite en 2024 et sous garantie GCR, superbe propriété offrant une intimité appréciable à l'arrière, sans vis-à-vis, située sur une rue peu passante, à quelques pas de la rivière Châteauguay, ainsi que des parcs, écoles et services. Dès l'entrée, une magnifique aire ouverte baignée de lumière réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Une spacieuse salle de séjour ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, rehaussé de planchers de bois. À l'étage, quatre chambres invitent au repos, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle familiale et une salle de bain. Coup de coeur !

Info supplémentaire

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat

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