Triplex à Chambly

990-994, Rue Briand

Façade Façade Entrée extérieure Entrée extérieure Façade
41 

950 000 $

2| 1
№ Centris 18674461

Description

Triplex unique à Chambly! Vivez dans une maison spacieuse (3 ch + possibilité 4e, suite des maîtres avec walk-in, aucun voisin au-dessus) tout en générant 2 revenus locatifs. Cour privée avec piscine et cabanon. Appartement central agrandi style maison. Secteur recherché près parcs, écoles, autoroutes, commerces. Le meilleur des 2 mondes: confort familial + investissement rentable. Grand potentiel d'optimisation!

Points saillants

Année de construction
1970
Revenus bruts potentiels
47 832 $
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Exclu
Biens des locataires
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4x5.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
8.11x12.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.7x9.3 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7x8.9 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.8x9.3 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x12.1 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.3x8.4 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.5x15.3 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.0x5.8 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.0x17.0 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,312 $
Taxes scolaires (2025)
448 $
Total
4,760 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
150,700 $
Bâtiment
557,700 $
Total
708,400 $
Info supplémentaire

Vivez comme dans une maison tout en générant deux revenus locatifs! Ce triplex unique à Chambly vous offre un concept intéressant : votre résidence principale spacieuse et agrandie au centre, entourée de deux unités locatives rentables. Votre espace familial comprend trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, une belle grande suite des maîtres à l'étage avec walk-in et surtout, aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale. L'appartement du milieu a été transformé et agrandi pour créer un véritable style de maison complète. Profitez également de votre cour privée avec piscine et grand cabanon pour vos moments de détente en famille. Côté investissement, les deux revenus locatifs réduisent vos coûts d'habitation tout en vous offrant un bon potentiel d'optimisation dans ce secteur recherché de Chambly. Cette configuration vous permet de bénéficier des avantages d'être propriétaire occupant tout en développant un patrimoine immobilier. L'emplacement est pratique, à proximité des parcs, écoles, autoroutes, transport en commun, commerces, épiceries et pistes cyclables. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes de votre porte. Une propriété qui vous permet d'avoir le confort d'une maison avec les avantages financiers d'un immeuble à revenus!

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Louis Desrochers Courtier immobilier résidentiel et commercial
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