Appartement à Candiac

17, Rue de Sicile, 1

Façade Façade Îlot avec rangement de chaque côté Salle à manger Salle à manger
20 

395 000 $

2| 1| 100.6 mc
№ Centris 25722258

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et élégant? Ce condo situé à Candiac dans un immeuble de 6 unités, a tout pour vous séduire. Construit en 2009, il se distingue par sa qualité de construction luxueuse, sa luminosité et ses plafonds de 9 pieds offrent une belle sensation d'espace. Ses commodités et son aire ouverte facilitent la vie quotidienne. 2 chambres spacieuses sont offertes dont une avec Walk-in. La salle de bain dispose d'une douche indépendante. Le tout est entouré d'un aménagement paysager moderne qui complète parfaitement le charmes de lieux. 2 stationnements extérieurs avec prises électriques. Occupation rapide.

Points saillants

Année de construction
2009
Superficie habitable
100.6 mc
Niveau
Terrasse - (Demi sous-sol)
Frais de copropriété
229 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement extérieur
Topographie
Plat
Inclus
Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle Samsung, support à télé, aspirateur centrale et ses accessoires, la thermopompe murale et les bacs à fleurs/jardin (extérieur). La cuisinière et les laveuse et sécheuse seront à discuter.
Exclu
La porte du locker intérieur sera remplacée par une blanche.
Pièces
Cuisine
Rez-de-jardin
12.4x9.4 P
Céramique
Salle à manger
Rez-de-jardin
11.9x10.5 P
Bois
Salon
Rez-de-jardin
20.4x11.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13.11x11.1 P
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
7.9x4.5 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.9x10.3 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
15.1x7.0 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
5.10x5.4 P
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
6.1x4.0 P
Céramique
espace laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin
5.5x3.8 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,452 $
Taxes scolaires (2025)
188 $
Total
2,640 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
1 $
Bâtiment
229,600 $
Total
229,601 $
Info supplémentaire

Situé dans un quartier résidentiel, paisible et agréable, il offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités: trains de banlieue, transport en commun, espace vert, commerces, écoles, garderies et parcs.

Voici ce qu'offre ce condo:

Petit immeuble de 6 condos avec insonorisation supérieur.

Les plafonds de 9 pieds couronnés de o'gee offrent une luminosité naturelle et abondante par le reflet de la grande fenestration de chacune des pièces.

Les planchers sont recouverts de bois franc sauf ceux dans les aires d'eau qui sont recouverts de céramiques.

Que se soit pour cuisiner ou pour discuter entre amis, l'ilot de cuisine sera sans doute un incontournable.

Salle de bain de 15 pieds de long avec douche indépendante. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à LA DOUCHE et ses composantes.

Grand balcon paysagé donnant beaucoup de possibilité pour l'aménagement personnalisé.

Les bacs à jardin/fleurs inclus combleront votre désir de jardiner.

2 stationnements extérieurs avec prise électrique.

Un foyer extérieur et chaises pour invités est à la disposition des copropriétaires.

***Cotisation spéciale d'une durée de 60 mois, débutant le 1er avril 2025 au montant de $76,50 qui s'ajoute à la cotisation régulière de $229,50 pour un total mensuel de $306.

Style de vie

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