Lyne Houde

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25722258

property image

395 000 $

17, Rue de Sicile, 1

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCandiac


17, Rue de Sicile, 1, Candiac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 1 $
Bâtiment 229,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,452 $
Taxes scolaires (2025) 188 $
Total229,601 $
Total2,640 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 100.6 mc
Niveau Terrasse - (Demi sous-sol)
Frais de copropriété 229 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis, Non-fumeurs,
Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Espace pour bicyclette, Cour,
Espace de rangement extérieur
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Rez-de-jardin 12.4x9.4 P Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 11.9x10.5 P Bois
Salon Rez-de-jardin 20.4x11.0 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 13.11x11.1 P Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7.9x4.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10.9x10.3 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 15.1x7.0 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 5.10x5.4 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 6.1x4.0 P Céramique
espace laveuse-sécheuse Rez-de-jardin 5.5x3.8 P Céramique

Remarques

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et élégant? Ce condo situé à Candiac dans un immeuble de 6 unités, a tout pour vous séduire. Construit en 2009, il se distingue par sa qualité de construction luxueuse, sa luminosité et ses plafonds de 9 pieds offrent une belle sensation d'espace. Ses commodités et son aire ouverte facilitent la vie quotidienne. 2 chambres spacieuses sont offertes dont une avec Walk-in. La salle de bain dispose d'une douche indépendante. Le tout est entouré d'un aménagement paysager moderne qui complète parfaitement le charmes de lieux. 2 stationnements extérieurs avec prises électriques. Occupation rapide.

Info supplémentaire

Situé dans un quartier résidentiel, paisible et agréable, il offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités: trains de banlieue, transport en commun, espace vert, commerces, écoles, garderies et parcs.

Voici ce qu'offre ce condo:

Petit immeuble de 6 condos avec insonorisation supérieur.

Les plafonds de 9 pieds couronnés de o'gee offrent une luminosité naturelle et abondante par le reflet de la grande fenestration de chacune des pièces.

Les planchers sont recouverts de bois franc sauf ceux dans les aires d'eau qui sont recouverts de céramiques.

Que se soit pour cuisiner ou pour discuter entre amis, l'ilot de cuisine sera sans doute un incontournable.

Salle de bain de 15 pieds de long avec douche indépendante. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à LA DOUCHE et ses composantes.

Grand balcon paysagé donnant beaucoup de possibilité pour l'aménagement personnalisé.

Les bacs à jardin/fleurs inclus combleront votre désir de jardiner.

2 stationnements extérieurs avec prise électrique.

Un foyer extérieur et chaises pour invités est à la disposition des copropriétaires.

***Cotisation spéciale d'une durée de 60 mois, débutant le 1er avril 2025 au montant de $76,50 qui s'ajoute à la cotisation régulière de $229,50 pour un total mensuel de $306.

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