Appartement à Brossard

8800, Place des Roseaux, 5

NouveautéFace arrière Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger
Nouveauté
24 

495 000 $

2| 1| 1000 pc
№ Centris 20298408

Description

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, et axes routiers, des ponts et des commerces.

Points saillants

Année de construction
2001
Superficie habitable
1000 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
37,16 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Piscine
Creusée
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Semi-meublé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Creusée
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Topographie
Plat
Inclus
Table de cuisine et chaises, chaise blanche et lumière en arc au salon, petit meuble de la salle à manger, miroir du passage, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, la hotte de cuisinière avec micro-onde intégré. le micro-onde ne fonctionne pas, le lit de la chambre à coucher principale, Luminaires et fixtures, rideaux, pôles, stores.
Exclu
Le lave-vaisselle, les stores de la fenêtre et de la porte patio du salon. Luminaire de la salle à manger. Tous les biens du locataire.
Pièces
Cuisine
2ième étage
10.11x10.1 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
12.10x13.5 P
Bois
Salon
2ième étage
18.11x11.5 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.10x9.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.3x10.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.11 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,856 $
Taxes scolaires (2025)
247 $
Total
2,103 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
157,300 $
Bâtiment
244,300 $
Total
401,600 $
Info supplémentaire

Magnifique condo situé au 8800 rue des Roseaux à Brossard, dans le secteur recherché des Jardins du Fleuve, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur l'eau et sur la ville. Une propriété lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. Un espace parfait pour relaxer ou recevoir en toute convivialité.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet d'aménager un espace élégant et pratique pour les repas en famille ou entre amis.

Les chambres sont de bonnes dimensions et procurent confort et intimité. La salle de bain avec douche indépendante. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort au quotidien.

À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, des grands axes routiers ainsi que de tous les commerces et services essentiels.

Une occasion rare de combiner emplacement stratégique, qualité de vie et vue imprenable sur l'eau.

Une visite vous convaincra !

Certaines photos intérieurs ont été créées par l'AI.

Style de vie

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