Nadine Dumont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20298408

property image

495 000 $

8800, Place des Roseaux, 5

RégionMontérégie

QuartierNoms de rues (R)

MunicipalitéBrossard


8800, Place des Roseaux, 5, Brossard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 157,300 $
Bâtiment 244,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,856 $
Taxes scolaires (2025) 247 $
Total401,600 $
Total2,103 $
Année de construction 2001
Superficie habitable 1000 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 37,16 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Piscine Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural,
Semi-meublé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Creusée
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur,
Espace de stationnement pour visiteur
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 10.11x10.1 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 12.10x13.5 P Bois
Salon 2ième étage 18.11x11.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.10x9.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.3x10.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x10.11 P Bois

Remarques

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, et axes routiers, des ponts et des commerces.

Info supplémentaire

Magnifique condo situé au 8800 rue des Roseaux à Brossard, dans le secteur recherché des Jardins du Fleuve, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur l'eau et sur la ville. Une propriété lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. Un espace parfait pour relaxer ou recevoir en toute convivialité.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet d'aménager un espace élégant et pratique pour les repas en famille ou entre amis.

Les chambres sont de bonnes dimensions et procurent confort et intimité. La salle de bain avec douche indépendante. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort au quotidien.

À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, des grands axes routiers ainsi que de tous les commerces et services essentiels.

Une occasion rare de combiner emplacement stratégique, qualité de vie et vue imprenable sur l'eau.

Une visite vous convaincra !

Certaines photos intérieurs ont été créées par l'AI.

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