Maison à étages à Boucherville

805, Rue Jean-Deslauriers, 19

Visite libreFaçade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Cuisine
Visite libre
36 

979 000 $

3| 2| 191.6 mc
№ Centris 15195693

Description

Rare opportunité au Havre du Marais! Située dans une paisible rue en cul-de-sac, cette magnifique maison jumelée en copropriété offre un cadre de vie exceptionnel avec aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Bordée par un boisé, elle séduit par sa luminosité, son aire ouverte conviviale, ses 3 chambres à l'étage, ses 2 salles de bain complètes et son sous-sol aménagé avec foyer au gaz. Une cour intime, une vue sur la nature et un emplacement de choix à proximité de tous les services. Un véritable havre de paix à Boucherville!

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
191.6 mc
Frais de copropriété
199 $ / mois
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Lave-vaisselle, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.6 X 8.4 ft / 1.68 X 2.54 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5 X 9 ft / 3.48 X 2.74 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5 X 8.10 ft / 3.48 X 2.69 m
Bois
Salon
1er niveau/RDC
10.9 X 14.1 ft / 3.28 X 4.29 m
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.5 X 5.4 ft / 1.35 X 1.63 m
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.11 X 15.3 ft / 3.33 X 4.65 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5 X 13.6 ft / 3.48 X 4.11 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6 X 12.7 ft / 3.20 X 3.84 m
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.11 X 12.10 ft / 3.33 X 3.91 m
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
3 X 5.1 ft / 0.91 X 1.55 m
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.2 X 22.6 ft / 6.76 X 6.86 m
Linoléum
Salle de bains
Sous-sol
6.5 X 9.11 ft / 1.96 X 3.02 m
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.11 X 22.5 ft / 3.63 X 6.83 m
Béton
Rangement
Sous-sol
5.3 X 9.11 ft / 1.60 X 3.02 m

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,771 $
Taxes scolaires (2026)
539 $
Total
4,310 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
149,000 $
Bâtiment
645,000 $
Total
794,000 $
Info supplémentaire

HAVRE DU MARAIS | EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE

Située dans le très recherché secteur du Havre du Marais, cette magnifique propriété jumelée en copropriété se distingue par son emplacement rare et son environnement privilégié. Nichée dans une rue en cul-de-sac, elle offre un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité de tous les services.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par une caractéristique particulièrement recherchée : aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. En façade, la vue est entièrement dégagée, tandis qu'à l'arrière, un magnifique boisé procure une intimité remarquable et un décor naturel dont vous pourrez profiter en toute saison.

Construite avec soin et reconnue pour sa qualité de construction, cette résidence propose des espaces bien pensés, lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un aménagement moderne et agréable à vivre. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met en valeur la vue sur le boisé arrière.

Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute confort et chaleur à l'espace principal. L'ensemble du rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité naturelle.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, offrant toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins actuels. La propriété comprend également deux salles de bain complètes, un avantage apprécié au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un espace supplémentaire fort intéressant. Que ce soit comme salle familiale, bureau, espace de loisirs ou selon vos besoins, il offre plusieurs possibilités d'aménagement. Un foyer au gaz ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que les nombreux espaces de rangement contribuent au caractère pratique de la propriété.

À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable point fort. Bordée par le boisé, elle offre un environnement calme et privé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel exceptionnel.

Une occasion rare d'acquérir une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et idéalement située dans l'un des secteurs les plus convoités de Boucherville. Un cadre de vie exceptionnel où intimité, nature et confort se rencontrent.

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 15 novembre : 14h  à  16h

SébastienBoudreau
Sébastien Boudreau Courtier immobilier résidentiel
 

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