Duplex à Beloeil
764-766, Rue Laurier
31
755 000 $
2|
1
Description
RARE! SUPERBE DUPLEX À VENDRE AU COEUR DU VIEUX BELOEIL SUR TERRAIN SUR TERRAIN DE PLUS DE 14000 PI2! Grand garage/remise détachée. Les deux logements sont loués actuellement avec des locataires stables. Logement du bas avec deux chambres, grande cuisine et un sous-sol parfait pour le rangement. À l'étage un autre appartement avec deux chambres en très bon état. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Grand stationnement. Au coeur du plus beau secteur de la ville de Beloeil. À 2 min à pied de tous les restos, commerces, rivière Richelieu, transport en commun, écoles primaires. Tout se fait à distance de marche! À ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1940
Revenus bruts potentiels
33 000 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
bain/douche
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Deux réservoirs chauffe-eau, luminaires, fixtures.
Exclu
Tous les biens restants des locataires et du propriétaire.
Entrée arrière
1er niveau/RDC
7.2x6.5 P
Tapis
7.2x6.5 P
Tapis
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6.9x7.2 P
Linoléum
6.9x7.2 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
16.8x13.2 P
Plancher flottant
16.8x13.2 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.9x12.5 P
Plancher flottant
13.9x12.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
16.8x9.2 P
Plancher flottant
16.8x9.2 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
9.6x12.5 P
Plancher flottant
9.6x12.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.6x9.4 P
Plancher flottant
12.6x9.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x12.4 P
Plancher flottant
12.7x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x12.4 P
Plancher flottant
12.0x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x9.0 P
Plancher flottant
12.7x9.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.0x5.0 P
Céramique
6.0x5.0 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
6.2x5.0 P
Vinyle
6.2x5.0 P
Vinyle
Salle familiale/rangement
Sous-sol
28.10x22.10 P
Béton
28.10x22.10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,363 $
Taxes scolaires (2026)
353 $
Total
4,716 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
352,200 $
Bâtiment
228,500 $
Total
580,700 $
À NOTER: Visite des deux logements sur promesse d'achat acceptée seulement. Rapport d'inspection 2024 en ligne. Valeur locative du garage potentielle 600$/mois. Les locataires ont droit d'en occuper une partie.
Style de vie
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