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755 000 $

764-766, Rue Laurier

RégionMontérégie

QuartierDu Vieux-Beloeil

MunicipalitéBeloeil

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 352,200 $

Bâtiment 228,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,363 $

Taxes scolaires (2026) 353 $

Total580,700 $

Total4,716 $

Année de construction 1940

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Toiture Bardeaux d'asphalte

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau bain/douche

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Entrée arrière	1er niveau/RDC	7.2x6.5 P	Tapis
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	6.9x7.2 P	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	16.8x13.2 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	13.9x12.5 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16.8x9.2 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	9.6x12.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.6x9.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.7x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.0x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.7x9.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.0x5.0 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	6.2x5.0 P	Vinyle
Salle familiale/rangement	Sous-sol	28.10x22.10 P	Béton

Remarques

RARE! SUPERBE DUPLEX À VENDRE AU COEUR DU VIEUX BELOEIL SUR TERRAIN SUR TERRAIN DE PLUS DE 14000 PI2! Grand garage/remise détachée. Les deux logements sont loués actuellement avec des locataires stables. Logement du bas avec deux chambres, grande cuisine et un sous-sol parfait pour le rangement. À l'étage un autre appartement avec deux chambres en très bon état. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Grand stationnement. Au coeur du plus beau secteur de la ville de Beloeil. À 2 min à pied de tous les restos, commerces, rivière Richelieu, transport en commun, écoles primaires. Tout se fait à distance de marche! À ne pas manquer!

Info supplémentaire

À NOTER: Visite des deux logements sur promesse d'achat acceptée seulement. Rapport d'inspection 2024 en ligne. Valeur locative du garage potentielle 600$/mois. Les locataires ont droit d'en occuper une partie.