Maison de plain-pied à Ange-Gardien
338, Rue Bérard
22
2|
1|
87.7 mc
Description
Un petit bijou avec un immense potentiel! Découvrez cette charmante maison nichée sur un majestueux terrain de 30 000 pi², offrant espace, intimité et une multitude de possibilités. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'espace et souhaitent mettre leur touche personnelle à leur futur chez-soi. Le sous-sol à finir selon vos besoins vous permet d'imaginer l'aménagement qui vous convient. Chambre supplémentaire, salle familiale, espace bureau ou rangement : laissez libre cours à vos projets! Ici, grand potentiel et petit prix se rencontrent! Une belle occasion de créer une propriété à votre image et de profiter d'un vaste terrain.
Points saillants
Année de construction
1980
Superficie habitable
87.7 mc
Équipement disponible
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Vinyle
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Autre, Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Borne de recharge électrique, électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse et sécheuse), abri d'auto double, deux remises, luminaires, foyer électrique du salon. Le tout laissé gracieusement, sans garantie légale de qualité.
Salon
1er niveau/RDC
12 X 10.5 ft / 3.66 X 3.18 m
Bois
12 X 10.5 ft / 3.66 X 3.18 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.1 X 11.1 ft / 3.99 X 3.38 m
Bois
13.1 X 11.1 ft / 3.99 X 3.38 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.1 X 11.1 ft / 4.29 X 3.38 m
Bois
14.1 X 11.1 ft / 4.29 X 3.38 m
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1 X 7.9 ft / 3.38 X 2.36 m
11.1 X 7.9 ft / 3.38 X 2.36 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
8 X 6.9 ft / 2.44 X 2.06 m
Céramique
8 X 6.9 ft / 2.44 X 2.06 m
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.1 X 10.11 ft / 3.38 X 3.33 m
Bois
11.1 X 10.11 ft / 3.38 X 3.33 m
Bois
Autre
Sous-sol
57 X 12 ft irr / 17.37 X 3.66 m irr
Béton
57 X 12 ft irr / 17.37 X 3.66 m irr
Béton
Autre
Sous-sol
12 X 20 ft / 3.66 X 6.10 m
Béton
12 X 20 ft / 3.66 X 6.10 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,927 $
Taxes scolaires (2026)
134 $
Total
2,061 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
170,700 $
Bâtiment
54,600 $
Total
225,300 $
Un petit bijou avec un immense potentiel!
Découvrez cette charmante maison nichée sur un majestueux terrain de 30 000 pi², offrant espace, intimité et une multitude de possibilités. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'espace et souhaitent mettre leur touche personnelle à leur futur chez-soi.
Le sous-sol à finir selon vos besoins vous permet d'imaginer l'aménagement qui vous convient. Chambre supplémentaire, salle familiale, espace bureau ou rangement : laissez libre cours à vos projets!
Ici, grand potentiel et petit prix se rencontrent! Une belle occasion de créer une propriété à votre image et de profiter d'un vaste terrain. Les électros sont inclus ainsi que la borne de recharge pour voiture électrique.
À noter : les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles dans la rue, mais ne sont actuellement pas raccordés à la propriété. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes les possibilités, coûts et conditions de raccordement.
Une propriété pleine de possibilités qui mérite d'être découverte!
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