Monique Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25775053

property image

349 900 $

338, Rue Bérard

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéAnge-Gardien


338, Rue Bérard, Ange-Gardien

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 170,700 $
Bâtiment 54,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,927 $
Taxes scolaires (2026) 134 $
Total225,300 $
Total2,061 $
Année de construction 1980
Superficie habitable 87.7 mc
Équipement disponible Borne de recharge
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie légèrement vallonné, Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.0x10.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.1x11.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.1x11.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x7.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.0x6.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.1x10.11 P Bois
N'est pas aménagé Sous-sol 57.0x12.0 P Béton
N'est pas aménagé Sous-sol 12.0x20.0 P Béton

Remarques

Un petit bijou avec un immense potentiel! Découvrez cette charmante maison nichée sur un majestueux terrain de 30 000 pi², offrant espace, intimité et une multitude de possibilités. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'espace et souhaitent mettre leur touche personnelle à leur futur chez-soi. Le sous-sol à finir selon vos besoins vous permet d'imaginer l'aménagement qui vous convient. Chambre supplémentaire, salle familiale, espace bureau ou rangement : laissez libre cours à vos projets! Ici, grand potentiel et petit prix se rencontrent! Une belle occasion de créer une propriété à votre image et de profiter d'un vaste terrain.

Info supplémentaire

Un petit bijou avec un immense potentiel!

Découvrez cette charmante maison nichée sur un majestueux terrain de 30 000 pi², offrant espace, intimité et une multitude de possibilités. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'espace et souhaitent mettre leur touche personnelle à leur futur chez-soi.

Le sous-sol à finir selon vos besoins vous permet d'imaginer l'aménagement qui vous convient. Chambre supplémentaire, salle familiale, espace bureau ou rangement : laissez libre cours à vos projets!

Ici, grand potentiel et petit prix se rencontrent! Une belle occasion de créer une propriété à votre image et de profiter d'un vaste terrain. Les électros sont inclus ainsi que la borne de recharge pour voiture électrique.

À noter : les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles dans la rue, mais ne sont actuellement pas raccordés à la propriété. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes les possibilités, coûts et conditions de raccordement.

Une propriété pleine de possibilités qui mérite d'être découverte!

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