Maison de plain-pied à Ange-Gardien
122, Rue Mercure
23
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Description
Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1969
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Climatiseur mural, Semi-meublé
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, stores, air climatisé encastré, cuisinière, , laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, télévision, et vaisselier, divan-lit, 4 chaises berçantes, Base de lit et lit de la chambre et tous les autres meubles restants, balançoire extérieur, remise et tous le contenu, tracteur a gazon, foyer extérieur, bacs à fleurs. ( tous les inclusions sont vendus sans garantie de bon fonctionnement)
Exclu
Cadres et décorations, réfrigérateur, petit congélateur, table de cuisine avec 4 chaises, bureau de la chambre.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.4 X 4.1 ft / 2.84 X 1.24 m
9.4 X 4.1 ft / 2.84 X 1.24 m
Cuisine
1er niveau/RDC
13.11 X 10.6 ft / 4.24 X 3.20 m
13.11 X 10.6 ft / 4.24 X 3.20 m
Salon
1er niveau/RDC
9.8 X 12.2 ft / 2.95 X 3.71 m
9.8 X 12.2 ft / 2.95 X 3.71 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6 X 8.10 ft irr / 3.51 X 2.69 m irr
11.6 X 8.10 ft irr / 3.51 X 2.69 m irr
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2 X 10.9 ft / 2.49 X 3.28 m
Céramique
8.2 X 10.9 ft / 2.49 X 3.28 m
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
14.4 X 8 ft / 4.37 X 2.44 m
14.4 X 8 ft / 4.37 X 2.44 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,114 $
Taxes scolaires (2026)
146 $
Total
2,260 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
191,300 $
Bâtiment
94,200 $
Total
285,500 $
- Entrée avant fermée
- Véranda avec vue sur l'eau
- Espace rangement extérieur
- Panneau électrique 100 amps
- Grand hangar (Cabanon)
- Raccordement au service d'aqueduc avec compteur d'eau et égout
- Salle de bain comprend une douche (pas de bain) et laveuse et sécheuse
- 1 chambre seulement
- Espaces de stationnement pour 4
Style de vie
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