Sophie Lussier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 12053640

property image

309 900 $

122, Rue Mercure

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéAnge-Gardien


122, Rue Mercure, Ange-Gardien

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 191,300 $
Bâtiment 94,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,114 $
Taxes scolaires (2026) 1 $
Total285,500 $
Total2,115 $
Année de construction 1969
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Semi-meublé
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Vue Sur l'eau
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau pas de bain, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Saisonnier,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.4x4.1 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 13.11x10.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9.8x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x8.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x10.9 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 14.4x8 P Plancher flottant

Remarques

Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet 2 saisons, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer!

Info supplémentaire

  • Propriété considérée comme chalet, ayant possibilité de convertir.
  • Entrée avant fermée
  • Véranda 2 saisons avec vue sur l'eau
  • Espace rangement extérieur pour le réservoir d'eau chaude( non chauffé)
  • Panneau électrique 100 amps
  • Grand hangar (Cabanon)
  • Raccordement au service d'aqueduc avec compteur d'eau et égout
  • Salle de bain comprend une douche (pas de bain) et laveuse et sécheuse
  • 1 chambre seulement
  • Espaces de stationnement pour 4
  • Vide sanitaire hauteur environ 3 pi

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