Maison à étages à Ange-Gardien
412, Rue des Colibris
44
465 000 $
3|
1|
1424 pc
Description
Maison jumelée lumineuse avec bigénération -- un vrai coup de coeur ! Découvrez cette magnifique propriété baignée de lumière, offrant un espace bigénération idéal pour accueillir famille ou proches en toute intimité. Située dans un quartier familial et sécuritaire, cette maison propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants. Profitez d'une piscine hors terre ainsi que d'un espace de jeux incluant une aire aménagée pour les enfants. À proximité des écoles et garderies, elle combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une propriété clé en main qui vous attend !
Points saillants
Année de construction
2009
Superficie habitable
1424 pc
Piscine
Hors-terre
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
lave vaisselle- stores de toute la maison - ainsi que les luminaires- aspirateur central et accesoires - balancoires en metal pour enfant dans la cour- meubles de rangement dans le walk in de la chambre pricinpale - tempo pour la voiture - cabanon dans la cours sur dalle -picsine 18 pieds a movible avec accessoires - refrigerateur dans la cuisinette du sous sol
Exclu
les biens du proprietaire
Chambre à coucher
Sous-sol
12.10x11.5 P
Plancher flottant
12.10x11.5 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.2x4.8 P
Céramique
7.2x4.8 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
8.11x11.9 P
Plancher flottant
8.11x11.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
18.9x16.8 P
Bois
18.9x16.8 P
Bois
Salon
Sous-sol
15.4x16.8 P
Plancher flottant
15.4x16.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.10x11.5 P
Céramique
12.10x11.5 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
9.8x7.7 P
Céramique
9.8x7.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
9.3x7.10 P
Céramique
9.3x7.10 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.11x3.3 P
Céramique
6.11x3.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.11x9.11 P
Bois
14.11x9.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x11.3 P
Bois
11.0x11.3 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11.5 P
Bois
11.4x11.5 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.9x8.5 P
Céramique
10.9x8.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.4x16.8 P
Plancher flottant
15.4x16.8 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,964 $
Taxes scolaires (2025)
208 $
Total
2,172 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
106 $
Bâtiment
261 $
Total
367 $
transfert pour le travail la voie ferré a l arriere est desafectée ***lave vaisselle *** stores de toute la maison ***** les luminaires- ***** aspirateur central et accesoires - ***** balancoires en metal pour enfant dans la cour- ***** meubles de rangement dans le walk in de la chambrepricinpale - *****tempo pour la voiture - ***** cabanon dans la cours sur dalle *****-picsine 18 pieds a movible avec accessoires -
Style de vie
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