Catherine Boisaubert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10179778

property image

465 000 $

412, Rue des Colibris

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéAnge-Gardien


412, Rue des Colibris, Ange-Gardien

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 106 $
Bâtiment 261 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,964 $
Taxes scolaires (2025) 208 $
Total367 $
Total2,172 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 1424 pc
Piscine Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage thermopompe , Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Intégré
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x4.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.9x16.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.10x11.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x7.10 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.11x3.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.11x9.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x11.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x11.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.9x8.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x11.5 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 8.11x11.9 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 15.4x16.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.8x7.7 P Céramique

Remarques

Maison jumelée lumineuse avec bigénération -- un vrai coup de coeur ! Découvrez cette magnifique propriété baignée de lumière, offrant un espace bigénération idéal pour accueillir famille ou proches en toute intimité. Située dans un quartier familial et sécuritaire, cette maison propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants. Profitez d'une piscine hors terre ainsi que d'un espace de jeux incluant une aire aménagée pour les enfants. À proximité des écoles et garderies, elle combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une propriété clé en main qui vous attend !

Info supplémentaire

transfert pour le travail la voie ferré a l arriere est desafectée ***lave vaisselle *** stores de toute la maison ***** les luminaires- ***** aspirateur central et accesoires - ***** balancoires en metal pour enfant dans la cour- ***** meubles de rangement dans le walk in de la chambrepricinpale - *****tempo pour la voiture - ***** cabanon dans la cours sur dalle *****-picsine 18 pieds a movible avec accessoires -

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