Quadruplex à Trois-Rivières
744-750, Rue Gingras
22
680 000 $
2|
1
Description
4PLEX RENTABLE avec CASH-FLOW POSITIF : +50 000$/AN! Loyers optimisés, électricité/eau chaude et internet aux locataires. À deux pas du nouveau développement Trois-Rivières sur St-Laurent. Secteur recherché. Opportunité CLÉ EN MAIN!
Points saillants
Année de construction
1928
Revenus bruts potentiels
55 690 $
Sous-sol
Remise (location)
Revêtements
Tôle nervurée, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Bacs à déchets et bacs de recyclage.
Exclu
Effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,172 $
Taxes scolaires (2025)
158 $
Total
5,330 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
30,100 $
Bâtiment
374,100 $
Total
404,200 $
4plex avec revenus de +50 000 $/an! loyers optimisés pour une rentabilité immédiate.
Électricité, eau chaude et internet aux frais des locataires -- minimisez vos dépenses et maximisez vos profits!
Cash-flow positif : place à l'augmentation des revenus dès la prise de possession.
Emplacement stratégique : à deux pas du nouveau développement sur saint-laurent et de tous les services. secteur recherché par les locataires.
Occupation : forte demande assurant une stabilité locative continue. une opportunité clé en main pour faire croître votre portefeuille immobilier!
Style de vie
Propriétés suggérées
685 000 $
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1
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Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Quadruplex
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1
№ Centris 17596991
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 11 194
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
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