Alexis Bossé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27515999

property image

680 000 $

744-750, Rue Gingras

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières

MunicipalitéTrois-Rivières


744-750, Rue Gingras, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 30,100 $
Bâtiment 374,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,172 $
Taxes scolaires (2025) 158 $
Total404,200 $
Total5,330 $
Année de construction 1928
Sous-sol Remise (location)
Revêtements Tôle nervurée, Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

4PLEX RENTABLE avec CASH-FLOW POSITIF : +50 000$/AN! Loyers optimisés, électricité/eau chaude et internet aux locataires. À deux pas du nouveau développement Trois-Rivières sur St-Laurent. Secteur recherché. Opportunité CLÉ EN MAIN!

Info supplémentaire

4plex avec revenus de +50 000 $/an! loyers optimisés pour une rentabilité immédiate.

Électricité, eau chaude et internet aux frais des locataires -- minimisez vos dépenses et maximisez vos profits!

Cash-flow positif : place à l'augmentation des revenus dès la prise de possession.

Emplacement stratégique : à deux pas du nouveau développement sur saint-laurent et de tous les services. secteur recherché par les locataires.

Occupation : forte demande assurant une stabilité locative continue. une opportunité clé en main pour faire croître votre portefeuille immobilier!

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