Quadruplex à Trois-Rivières
3739-3745, Rue De Soulanges
23
995 000 $
3|
1|
484.0 mc
Description
Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé en main - un vrai coup de coeur!
Points saillants
Année de construction
2011
Superficie habitable
484.0 mc
Revenus bruts potentiels
53 292 $
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
radier (béton)
Inclus
(3) thermopompes murales, (4) garages détachés
Exclu
effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
8,887 $
Taxes scolaires (2026)
525 $
Total
9,412 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
189,500 $
Bâtiment
629,200 $
Total
818,700 $
Style de vie
Propriétés suggérées
995 000 $
144-150, Rue du Parc
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Quadruplex
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799 900 $
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Quadruplex
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1|
205.4 mc
№ Centris 22031322
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