Mélissa Putorti

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 25018242

property image

995 000 $

3739-3745, Rue De Soulanges

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières-Ouest

MunicipalitéTrois-Rivières


3739-3745, Rue De Soulanges, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 189,500 $
Bâtiment 629,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 8,887 $
Taxes scolaires (2026) 525 $
Total818,700 $
Total9,412 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 484.0 mc
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation radier (béton)

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé en main - un vrai coup de coeur!

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