Maison de plain-pied à Trois-Rivières

NouveautéFaçade Photo aérienne Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Cuisine
Nouveauté
29 

485 000 $

3| 2
№ Centris 20799285

Description

Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par son vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², bordé de haies et situé sur un coin de rue. Profitez également d'une piscine hors terre chauffée, d'une belle véranda et de nombreux espaces de rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille.

Points saillants

Année de construction
1999
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, Stores, Thermopompe murale (2x), Piscine hors-terre et Accessoires, Thermopompe de piscine, Cabanon, Lave-Vaisselle, Four Encastré, Ouvre-Porte de Garage Électrique, Gazébo, Hotte, Système de Caméra.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6x5.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
8.4x11.11 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.7x15 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.6x15.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.4x13.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.2x11.1 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.6x8.6 P
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
12x12 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.4x35.11 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x10.10 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7.11x7.9 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
17.1x16.1 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,310 $
Taxes scolaires (2025)
253 $
Total
4,563 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
106,100 $
Bâtiment
322,800 $
Total
428,900 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 5845 rue Marion, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue située dans un secteur central et très recherché, parfait pour la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand terrain de plus de 9 500 pieds carrés, aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Située sur un coin de rue et bordée de haies matures, la cour offre un environnement paisible et convivial. Vous pourrez y profiter d'une piscine hors terre chauffée ainsi que d'une belle véranda idéale pour les repas d'été ou les moments de détente.

À l'intérieur, la propriété propose une configuration fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile ou rangement supplémentaire.

Le garage attaché ajoute un aspect pratique très apprécié, sans compter les nombreux espaces de rangement disponibles partout dans la maison.

La propriété se démarque également par sa localisation stratégique. Vous serez à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, axes routiers et de tous les services essentiels, facilitant ainsi le quotidien.

Une propriété clé en main offrant espace, confort et intimité dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra.

Style de vie

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Guillaume Simoneau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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