à Trois-Rivières
696-700, Rue des Forges
19
699 000 $
1|
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225.1 mc
Description
MEILLEURE opportunité d'investissement - immeuble adjacent aux cinq coins du Centre-ville de Trois-Rivières où les nouveaux projets de développement abondent. Immeuble de (6) LOGEMENTS locatifs, revenu brut 1er juillet - 57 840$ dont (4) studios (1) X 2 ½, (1) X 3 ½ , tous chauffés et éclairés. Quatre studios refaits à neuf (isolation, plomberie, électricité, peinture, cuisine, planchers, SDB & fenestration). Près de 200,000$ d'investissement. Toiture élastomère 2018. (2) logements à louer immédiatement ou à rénover. Loyer abordable, facile de location. À proximité de tous les services et accès rapides à l'autoroute. À qui la chance?
Points saillants
Année de construction
1908
Superficie habitable
225.1 mc
Revenus bruts potentiels
57 840 $
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements
Aluminium
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,680 $
Taxes scolaires (2026)
250 $
Total
5,930 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
43,400 $
Bâtiment
348,900 $
Total
392,300 $
Style de vie
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