Triplex à Shawinigan
602, 2e Rue de la Pointe
32
3|
1
Description
Voici une occasion d'acquisition pour tout investisseur privilégiant la qualité et la stabilité des locataires. Ce triplex, entretenu avec soin, bénéficie d'un emplacement géographique de premier choix et une demande locative constante. Niché au coeur du secteur de la Pointe, cet immeuble se trouve à seulement quelques minutes de marche de la magnifique Promenade du Saint-Maurice, offrant aux résidents un accès aux parcs. La proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants, ainsi que des microbrasseries et services essentiel Contactez moi pour une visite et plus d'information, vous réalisez les avantages qu'offre cette propriété.
Points saillants
Année de construction
1913
Revenus bruts potentiels
28 752 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché, Simple largeur
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens personnels et meubles des locataires , lave vaisselle, fixtures.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.10x12.8 P
Bois
10.10x12.8 P
Bois
Salon
2ième étage
9.4x16.5 P
Plancher flottant
9.4x16.5 P
Plancher flottant
Salon
3ième étage
9.3x16.5 P
Plancher flottant
9.3x16.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
8.11x12.7 P
Bois
8.11x12.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x16.3 P
Plancher flottant
10.10x16.3 P
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
11x11.3 P
Plancher flottant
11x11.3 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
8.8x8.10 P
Plancher flottant
8.8x8.10 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.6x12.3 P
Plancher flottant
11.6x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
7.3x10.8 P
Plancher flottant
7.3x10.8 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
14.7x15.5 P
Plancher flottant
14.7x15.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
3.7x9.5 P
Céramique
3.7x9.5 P
Céramique
Salle de bains
3ième étage
4.11x11.5 P
Céramique
4.11x11.5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.9x10 P
Plancher flottant
8.9x10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
8.10x15 P
Bois
8.10x15 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x9.4 P
Céramique
9.2x9.4 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,093 $
Taxes scolaires (2025)
115 $
Total
3,208 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
28,800 $
Bâtiment
171,800 $
Total
200,600 $
Style de vie
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