Yves Boisvert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 989-0997

No centris® 12314625

property image

319 000 $

602, 2e Rue de la Pointe

RégionMauricie

QuartierShawinigan

MunicipalitéShawinigan


602, 2e Rue de la Pointe, Shawinigan

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 28,800 $
Bâtiment 171,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,093 $
Taxes scolaires (2025) 115 $
Total200,600 $
Total3,208 $
Année de construction 1913
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement (total) Au garage
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché, Simple largeur
Fondation Béton coulé, Pierre
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.10x12.8 P Bois
Salon 2ième étage 9.4x16.5 P Plancher flottant
Salon 3ième étage 9.3x16.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 8.11x12.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x16.3 P Plancher flottant
Cuisine 3ième étage 11x11.3 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.8x8.10 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 11.6x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 7.3x10.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.7x15.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 3.7x9.5 P Céramique
Salle de bains 3ième étage 4.11x11.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.9x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 8.10x15 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x9.4 P Céramique

Remarques

Voici une occasion d'acquisition pour tout investisseur privilégiant la qualité et la stabilité des locataires. Ce triplex, entretenu avec soin, bénéficie d'un emplacement géographique de premier choix et une demande locative constante. Niché au coeur du secteur de la Pointe, cet immeuble se trouve à seulement quelques minutes de marche de la magnifique Promenade du Saint-Maurice, offrant aux résidents un accès aux parcs. La proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants, ainsi que des microbrasseries et services essentiel Contactez moi pour une visite et plus d'information, vous réalisez les avantages qu'offre cette propriété.

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