Maison de plain-pied à Saint-Édouard-de-Maskinongé
3941, Rue Notre-Dame
28
174 900 $
5|
1|
122.9 mc
Description
Grande propriété familiale offrant un espace impressionnant à un prix exceptionnel! Avec ses nombreuses chambres, ses vastes pièces et son terrain généreux, cette résidence représente une occasion rare pour les familles à la recherche d'espace sans compromis. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, elle bénéficie également de plusieurs améliorations au fil des ans, dont la toiture et l'isolation. Située dans un secteur paisible de Saint-Édouard-de-Maskinongé, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Une véritable aubaine devenue rare sur le marché!
Points saillants
Année de construction
1948
Superficie habitable
122.9 mc
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Les luminaires ,les pôles ,les rideaux blanc ,les stores ,un petit congélateur .
Exclu
Les rideaux de couleurs .
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.2x5.2 P
Linoléum
4.2x5.2 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
28.3x12.6 P
Linoléum
28.3x12.6 P
Linoléum
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.3x9.7 P
Linoléum
5.3x9.7 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
12x10.4 P
Linoléum
12x10.4 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.2x10.9 P
Bois
12.2x10.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x10.8 P
Linoléum
11.11x10.8 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x10.1 P
Linoléum
12.5x10.1 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
8.2x10 P
Linoléum
8.2x10 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x10.6 P
Linoléum
8.8x10.6 P
Linoléum
Corridor
2ième étage
22.9x3.8 P
Linoléum
22.9x3.8 P
Linoléum
Atelier
Sous-sol
24.2x22.3 P
Béton
24.2x22.3 P
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
10.6x5.11 P
Béton
10.6x5.11 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,958 $
Taxes scolaires (2025)
74 $
Total
2,032 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
42,400 $
Bâtiment
84,000 $
Total
126,400 $
Une propriété offrant énormément d'espace pour votre argent!
Cette grande résidence se démarque par son potentiel, ses nombreuses pièces et sa capacité à répondre aux besoins d'une famille grandissante, d'une famille recomposée ou encore de toute personne recherchant davantage d'espace à prix abordable.
-Plusieurs chambres à coucher offrant une grande flexibilité d'aménagement; -Pièces de bonnes dimensions et espace de vie convivial; -Terrain généreux permettant de profiter pleinement de l'extérieur; -Services municipaux d'aqueduc et d'égouts; -Toiture améliorée au fil des ans avec travaux récents et factures disponibles; -Travaux d'isolation réalisés par le propriétaire; -Chauffe-eau remplacé en 2025; -Secteur tranquille et agréable à proximité des services essentiels; -Excellent potentiel pour propriétaire occupant désirant personnaliser certains espaces à son goût.
À un prix devenu pratiquement introuvable pour une propriété de cette dimension, cette résidence représente une occasion unique d'accéder à une grande maison familiale sans dépasser son budget. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et l'espace disponible.
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