Jocelyn Lanctôt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18889346

property image

174 900 $

3941, Rue Notre-Dame

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéSaint-Édouard-de-Maskinongé


3941, Rue Notre-Dame, Saint-Édouard-de-Maskinongé

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 42,400 $
Bâtiment 84,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,958 $
Taxes scolaires (2025) 74 $
Total126,400 $
Total2,032 $
Année de construction 1948
Superficie habitable 122.9 mc
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.2x5.2 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 28.3x12.6 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.3x9.7 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 12x10.4 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.2x10.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x10.8 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x10.1 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 8.2x10 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x10.6 P Linoléum
Corridor 2ième étage 22.9x3.8 P Linoléum
Atelier Sous-sol 24.2x22.3 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.6x5.11 P Béton

Remarques

Grande propriété familiale offrant un espace impressionnant à un prix exceptionnel! Avec ses nombreuses chambres, ses vastes pièces et son terrain généreux, cette résidence représente une occasion rare pour les familles à la recherche d'espace sans compromis. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, elle bénéficie également de plusieurs améliorations au fil des ans, dont la toiture et l'isolation. Située dans un secteur paisible de Saint-Édouard-de-Maskinongé, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Une véritable aubaine devenue rare sur le marché!

Info supplémentaire

Une propriété offrant énormément d'espace pour votre argent!

Cette grande résidence se démarque par son potentiel, ses nombreuses pièces et sa capacité à répondre aux besoins d'une famille grandissante, d'une famille recomposée ou encore de toute personne recherchant davantage d'espace à prix abordable.

-Plusieurs chambres à coucher offrant une grande flexibilité d'aménagement; -Pièces de bonnes dimensions et espace de vie convivial; -Terrain généreux permettant de profiter pleinement de l'extérieur; -Services municipaux d'aqueduc et d'égouts; -Toiture améliorée au fil des ans avec travaux récents et factures disponibles; -Travaux d'isolation réalisés par le propriétaire; -Chauffe-eau remplacé en 2025; -Secteur tranquille et agréable à proximité des services essentiels; -Excellent potentiel pour propriétaire occupant désirant personnaliser certains espaces à son goût.

À un prix devenu pratiquement introuvable pour une propriété de cette dimension, cette résidence représente une occasion unique d'accéder à une grande maison familiale sans dépasser son budget. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et l'espace disponible.

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