Maison à un étage et demi à Lac-Édouard
374, Ch. de la Baie-Bouleau S.
44
875 000 $
3|
2
Description
Magnifique chalet en bois rond de construction récente et minutieuse en bordure du Lac Édouard d'une longueur de 26 km. Avec sa fenestration abondante qui vous donne une vue spectaculaire sur le lac vous serez comblé par cet environnement bucolique. La vie au lac Édouard c'est d'être en pleine forêt tout en ayant des services à proximités. Ici c'est le paradis de la motoneige et du VTT avec les sentiers fédérés à proximités. Demandez une visite et voyez par vous même de la qualité de cette construction qui saura vous charmer!
Points saillants
Année de construction
2023
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol
Dalle de béton au sol chauffé, Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Billes de bois rond
Toiture
Tôle
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
Planchers chauffants au RC, Plinthes à convection, Radiant
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Rangement à l'étage, Détaché
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Bain, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Pointe filtrante
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Inclus
Vendu meublé, Thermopompe, spa, chaloupe et autres: une liste sera faite pour spécifier qq exclusions
Exclu
Effets personnels du vendeur une liste sera faite
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
15.8x10.2 P
Céramique
15.8x10.2 P
Céramique
Cuisine et coin repas
1er niveau/RDC
24.0x19.11 P
Céramique
24.0x19.11 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17.11x14.6 P
Céramique
17.11x14.6 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.11x9.6 P
Céramique
9.11x9.6 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.9x10.8 P
Céramique
10.9x10.8 P
Céramique
Mécanique du bâtiment
1er niveau/RDC
7.2x3.4 P
Céramique
7.2x3.4 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.11x7.1 P
Céramique
7.11x7.1 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.6 P
Bois
12.5x11.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.6 P
Bois
12.5x11.6 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.8x6.10 P
Bois
7.8x6.10 P
Bois
Mezzanine balcon
2ième étage
19.1x2.10 P
Bois
19.1x2.10 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,171 $
Taxes scolaires (2025)
17 $
Total
4,188 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
49,400 $
Bâtiment
332,800 $
Total
382,200 $
Style de vie
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