Maison à paliers multiples à Lac-Édouard

70, Ch. Baie-William O.

Photo aérienne Photo aérienne Face arrière Photo aérienne Photo aérienne
50 

750 000 $

4| 1| 2684 pc
№ Centris 28100467

Description

Magnifique propriété en bordure du lac Édouard long de ses 26 km. Cette propriété est vraiment superbe et d'un entretien impeccable! Imaginez vous dans un environnement apaisant où se mêlent un confort rustique et élégant. Elle vous offre une vue magnifique sur le lac. A l'intérieur, de très grandes pièces chaleureuses et une fenestration abondantes feront de votre milieu de vie que bonheur et joie d'être à cet endroit magique. Pour le rangement extérieur, un garage chauffé, un garage en acier et un hangar rien de moins. Cette propriété saura combler plus que vos attentes! Demandez une visite et voyez par vous même!

Points saillants

Année de construction
2009
Superficie habitable
2684 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Sous-sol
chauffé et isolé avec membrane, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
avec pompe, Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Accessible à l'année, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Vendu meublé avec électroménagers et plusieurs meubles meublants la propriété. Demander la liste des inclusions et exclusions à votre courtier Annexe AG 18752
Exclu
Tout ce qui comprend le cinéma maison et projecteur, colonnes de son etc, luminaires du salon 2 ième niveau, tout le contenu des garages et du hangar
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
12.9x5.8 P
Lattes de bois en chêne
Cuisine+coin repas air ouverte
1er niveau/RDC
26.0x14.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18.10x9.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.9x9.3 P
Céramique
Salon Coin Bar et Cinéma
2ième étage
25.11x22.9 P
Lattes de bois chênes huilé
Salle toilette et lavabo
2ième étage
4.5x3.2 P
Latte de bois en chêne
Chambre à coucher
3ième étage
22.9x10.10 P
Latte de bois en chêne
Salon
Rez-de-jardin
12.10x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.6x11.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.2x8.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.11x8.10 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,591 $
Taxes scolaires (2025)
356 $
Total
5,947 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
47,900 $
Bâtiment
438,600 $
Total
486,500 $
Info supplémentaire

Magnifique propriété riveraine au Lac Édouard (26 km de long) construite et décorée avec une grande minutie. Elle vous offre de très grandes pièces lumineuses, dont une cuisine coin repas et salon à aires ouvertes avec une vue splendide sur le lac, 4 chambres à coucher, 1 salles de bain avec douche et bain thérapeutique au rez de chaussé, et un pièce avec toilette et lavabo à l'étage. Propriétaire du fond de terrain. Deux garages de très grandes dimensions ou vous pouvez y remiser un ponton, ou plusieurs véhicules récréatifs. Un atelier pour vos bricolages. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Route asphaltée jusqu'au village et seulement qq km de chemin gravelé et très bien entretenu.
Accessible en voiture, en hydravion. Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximité. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous!

Style de vie

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