Maison à étages à Lac-Édouard

33, Rue Notre-Dame

Vue d'ensemble Façade Face arrière Photo aérienne Photo aérienne
41 

499 000 $

3| 1
№ Centris 10824616

Description

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda.

Points saillants

Année de construction
2023
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol
Dalle de béton au sol, Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plancher chauffant au glycol au RC, Plinthes à convection
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Fabriqué par 'Cuisinar' cuisiniste
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
165 pieds de profondeur, Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Dalle chauffée au glycol
Inclus
Vendu meublé et une liste sera faite car il y a qq exclusions
Exclu
Une liste sera faite
Pièces
Hall d'entré et emplacement laveuse et sécheuse
1er niveau/RDC
10.10x9.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
17.5x12.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.10x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.11x9.4 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.10x2.7 P
Plancher flottant
Garage intégré avec accès de l'intérieur
1er niveau/RDC
13.0x12.0 P
Béton
Cuisine aire ouverte avec le Salon
2ième étage
22.2x15.2 P
Plancher flottant
Salon aire ouverte avec cuisine
2ième étage
19.2x13.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10.3x7.3 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
7.4x4.11 P
Plancher flottant
Galerie Couverte
2ième étage
11.2x9.2 P
Bois
Info supplémentaire

Cette propriété est située en forêt avec plusieurs services à proximité et la route est asphaltée jusqu'à l'entrée de cette propriété. Vous voulez d'une vie avec un immense terrain de jeux à votre portée? Ou vous relaxer dans un environnement bucolique? Voici ce que cet environnement vous offre:

Mise à l'eau avec Quai municipal à seulement quelques mètres de la propriété. COOP Dépanneur, Station service, Restauration: Domaine du Lac Édouard, Seigneurie du Triton, Centre communautaire, Gymnase, Bibliothèque, Sentiers pédestre A.D.E.L.E, Boutique d'artisanat et de mycologie (Les Coffrets de Lorraine et Les Champignons de Lac-Édouard). Sentiers de motoneige fédérés, sentiers de VTT, Zec Menokeosawin, Zec Kiskissink et autres Zecs.

========================================================== Découvrez ce splendide chalet alliant confort moderne et charme rustique, idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vos séjours en nature.

Caractéristiques et points forts :

Confort optimal : dalle de béton chauffante au glycol sur tout le rez-de-chaussée

Espace : espace de vie à aire ouverte, plafonds en pin de 10 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage

Luminosité: fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle.

Ambiance chaleureuse : foyer au bois avec majestueux mur de pierre

Cuisine fonctionnelle : 2 îlots/tables à manger amovibles et grand garde-manger « walk-in » pratique.

Durabilité : toiture de tôle résistante sur le chalet et le garage détaché

========================================================== Le Lac- Édouard est situé à environ 45 minutes du centre ville de La Tuque.

Demander le Guide du Citoyen Du Lac Édouard pour en connaitre d'avantage!

Style de vie

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