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Évaluation municipale

Année

Terrain

Bâtiment

Taxes (annuelles)

Total

Année de construction 2023

Garage Attaché, Chauffé, Détaché

Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Meublé, Thermopompe murale

Sous-sol Dalle de béton au sol, Aucun sous-sol

Base de sous-sol Dalle de béton au sol

Revêtements Pierre, Vinyle

Toiture Tôle

Zonage Résidentiel, Villégiature

Mode de chauffage Plancher chauffant au glycol au RC, Plinthes à convection

Garage Attaché, Chauffé,
Détaché

Foyers-poêles Poêle à bois

Armoires Fabriqué par 'Cuisinar' cuisiniste

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Villégiature/Chalet, Boisé

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau 165 pieds de profondeur, Puits artésien

Allée Non Pavée

Topographie Plat

Fondation Dalle chauffée au glycol

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entré et emplacement laveuse et sécheuse	1er niveau/RDC	10.10x9.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17.5x12.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.10x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.11x9.4 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.10x2.7 P	Plancher flottant
Garage intégré avec accès de l'intérieur	1er niveau/RDC	13.0x12.0 P	Béton
Cuisine aire ouverte avec le Salon	2ième étage	22.2x15.2 P	Plancher flottant
Salon aire ouverte avec cuisine	2ième étage	19.2x13.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.3x7.3 P	Plancher flottant
Rangement	2ième étage	7.4x4.11 P	Plancher flottant
Galerie Couverte	2ième étage	11.2x9.2 P	Bois

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda.

Cette propriété est située en forêt avec plusieurs services à proximité et la route est asphaltée jusqu'à l'entrée de cette propriété. Vous voulez d'une vie avec un immense terrain de jeux à votre portée? Ou vous relaxer dans un environnement bucolique? Voici ce que cet environnement vous offre:

Mise à l'eau avec Quai municipal à seulement quelques mètres de la propriété. COOP Dépanneur, Station service, Restauration: Domaine du Lac Édouard, Seigneurie du Triton, Centre communautaire, Gymnase, Bibliothèque, Sentiers pédestre A.D.E.L.E, Boutique d'artisanat et de mycologie (Les Coffrets de Lorraine et Les Champignons de Lac-Édouard). Sentiers de motoneige fédérés, sentiers de VTT, Zec Menokeosawin, Zec Kiskissink et autres Zecs.

========================================================== Découvrez ce splendide chalet alliant confort moderne et charme rustique, idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vos séjours en nature.

Caractéristiques et points forts :

Confort optimal : dalle de béton chauffante au glycol sur tout le rez-de-chaussée

Espace : espace de vie à aire ouverte, plafonds en pin de 10 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage

Luminosité: fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle.

Ambiance chaleureuse : foyer au bois avec majestueux mur de pierre

Cuisine fonctionnelle : 2 îlots/tables à manger amovibles et grand garde-manger « walk-in » pratique.

Durabilité : toiture de tôle résistante sur le chalet et le garage détaché

========================================================== Le Lac- Édouard est situé à environ 45 minutes du centre ville de La Tuque.

Demander le Guide du Citoyen Du Lac Édouard pour en connaitre d'avantage!