Maison à étages à Lac-Édouard
246, Ch. Baie-Power
35
699 000 $
4|
2
Description
Un havre de paix d'exception en Mauricie. Découvrez ce magnifique chalet construit en 2017, niché en bordure du majestueux Lac Édouard, un plan d'eau navigable s'étendant sur 26 kilomètres. Conçue pour offrir un confort absolu, cette propriété unique propose 4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire : dotée d'un chaleureux foyer au propane et d'une salle de bain attenante, elle offre une vue imprenable sur le lac pour combler toutes vos attentes lors de vos moments de détente.
Points saillants
Année de construction
2017
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé avec poêle aux granules, Chauffé, Détaché
Sous-sol
une parti sous le RC pour mécanique du bâtiment, Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
2 foyers au propane, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé avec poêle aux granules, Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante eau Potable, Pointe filtrante
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Pieux visés d'acier
Inclus
Une liste des inclusions sera préparer par le vendeur et possibilité d'être vendu meublé.
Exclu
Une liste sera faite
Aire ouverte: Salon, coin repas et cuisine
1er niveau/RDC
30.10x13.2 P
Lattes de bois et céramique
30.10x13.2 P
Lattes de bois et céramique
Coin Bureau ou autres utilité
1er niveau/RDC
19.2x9.6 P
Bois
19.2x9.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.2x8.5 P
Couvre-sol souple
11.2x8.5 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage
1er niveau/RDC
9.1x7.5 P
Couvre-sol souple
9.1x7.5 P
Couvre-sol souple
Rangement
1er niveau/RDC
17.1x9.0 P
Bois
17.1x9.0 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.8x9.2 P
Céramique
9.8x9.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.10x12.11 P
Bois
17.10x12.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x8.11 P
Bois
12.0x8.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x9.0 P
Bois
12.0x9.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x9.0 P
Bois
12.0x9.0 P
Bois
Salle de bain avec douche lavabo att ch princ.
2ième étage
12.8x12.8 P
Céramique
12.8x12.8 P
Céramique
Salle D'eau toilette et lavabo
2ième étage
8.10x5.1 P
Céramique
8.10x5.1 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.1x6.7 P
Bois
12.1x6.7 P
Bois
Solarium avec moustiquaire
1er niveau/RDC
21.5x12.0 P
Bois
21.5x12.0 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,105 $
Taxes scolaires (2026)
313 $
Total
5,418 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
49,300 $
Bâtiment
371,200 $
Total
420,500 $
Magnifique propriété riveraine au Lac Édouard (26 km de long) construite et décorée avec minutie.(Construction Villeneuve et Fils) Elle vous offre de très grandes pièces lumineuses, dont une cuisine coin repas et salon à aires ouvertes avec une vue sur le lac. 4 chambres à coucher à l'étage, dont la chambre principale attenant à une magnifique salle de bain avec douche et bain autoportant, avec vue sur le lac. Propriétaire du fond de terrain. Garage avec rangement à l'étage. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Route asphaltée jusqu'au village et seulement qq km de chemin gravelé et très bien entretenu. Accessible en voiture, en hydravion. Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximité. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de sentiers pédestres
Style de vie
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