Maison à étages à Lac-Édouard

PrestigeFaçade Façade Vue d'ensemble Face arrière Face arrière
Prestige
49 

874 900 $

4| 3| 2576 pc
№ Centris 9888361

Description

Magnifique propriété riveraine au Lac Édouard dans un environnement bucolique qui saura vous combler à coup sûr. De construction Timber Block haut de gamme et au décor chaleureux cette propriété saura combler même les plus exigeants! Demandez une visite et voyez par vous même, mais attention des 'Wow' il y en aura plus qu'un! Voir l'addenda.

Points saillants

Année de construction
2013
Superficie habitable
2576 pc
Particularités
Bord de l’eau
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Hors Terre en façade Fenestré, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tous les bâtiments toiture de tôle, Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires
Bois torréfié Merisier, Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
0-3/4
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Vendu tel que vue (meublé) à l'exception de ce qui est énuméré dans exclusions, tous les luminaires, stores, quai, moustiquaires avec télécommande de la terrasse rez de jardin, une liste sera faite entre acheteurs et vendeurs.
Exclu
Décorations murales, causeuse de la mezzanine, tous le contenu du garage à l'exception des étagères, bois de chauffage restant, quelques autres exclusions: une liste sera faite entre acheteurs et vendeurs.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
17.2x15.9 P
Céramique chauffante au glycol
Coin repas
1er niveau/RDC
15.1x13.0 P
Céramique chauffante au glycol
Salon
1er niveau/RDC
13.10x12.7 P
Céramique chauffante au glycol
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.4x11.4 P
Céramique chauffante au glycol
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x7.4 P
Céramique chauffante au glycol
Mezzanine Chambre + Coin Boudoir vue sur le lac
2ième étage
30.9x13.11 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.10x5.0 P
Céramique chauffante au glycol
Salle familiale
Sous-sol
20.2x17.5 P
Céramique chauffante au glycol
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x11.4 P
Céramique chauffante au glycol
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x9.5 P
Céramique chauffante au glycol
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
6.0x4.6 P
Céramique chauffante au glycol
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6.11x6.9 P
Céramique chauffante au glycol
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,475 $
Taxes scolaires (2024)
324 $
Total
4,799 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
57,000 $
Bâtiment
372,300 $
Total
429,300 $
Info supplémentaire

Magnifique propriété riveraine au Lac Édouard (26 km de long) Construction Timber Block avec planchers chauffants au glycol. Elle vous offre de très grandes pièces lumineuses, dont une cuisine, coin repas et salon à aires ouvertes avec une vue splendide sur le lac. Armoire de merisier torréfier avec électro ménager haut de gamme.
4 chambres à coucher incluant la mezzanine, 1 salle de bain avec bain et 2 salles de bains avec douches en verre. Sous sol entièrement aménagé avec grandes fenestration et accès à une magnifique terrasse rez de jardin avec moustiquaires escamotables. Propriétaire du fond de terrain. Superbe garage isolé avec plancher chauffé au glycol. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Route asphaltée jusqu'à proximité de cette propriété. Accessible en voiture, en hydravion et même en train! Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximité. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous. Amoureux de la nature cette propriété vous attends!

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Johanne Boivin Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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