Triplex à La Tuque
369-373A, Rue St-François
25
639 000 $ +TPS/TVQ
2|
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433.0 mc
Description
Voici un magnifique immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement.La propriété comprend deux logements locatifs de style Airbnb ainsi qu'un logement résidentiel, et présente de très intéressantes possibilités d'expansion. L'intérieur, particulièrement accueillant et confortable, est idéal pour recevoir des vacanciers ou des travailleurs en location à court terme. De plus, sa situation géographique est un atout majeur, étant située à quelques pas du centre-ville et juste à côté d'un dépanneur. Veuillez noter que cet immeuble doit obligatoirement être vendu conjointement avec le restaurant « Italia Pizzeria », qui y est jumelé.
Points saillants
Superficie habitable
433.0 mc
Revenus bruts potentiels
84 180 $
Zonage
Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Une liste sera faite par le vendeur
Exclu
Biens et meubles des locataires et du restaurant
Taxes
Taxes municipales (2026)
10,598 $
Taxes scolaires (2026)
197 $
Total
10,795 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
42,000 $
Bâtiment
228,000 $
Total
270,000 $
L'immeuble doit être vendu avec l'entreprise 9069-0132 Québec inc. qui détient le restaurant.
NB: Les revenus indiqués sont tirés du rapport d'évaluation effectuée le 10 Octobre 2025.
Style de vie
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