Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 10027191

property image

639 000 $  +TPS/TVQ

369-373A, Rue St-François

RégionMauricie

QuartierLa Tuque

MunicipalitéLa Tuque


369-373A, Rue St-François, La Tuque

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 42,000 $
Bâtiment 228,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 10,598 $
Taxes scolaires (2026) 197 $
Total270,000 $
Total10,795 $
Superficie habitable 433.0 mc
Zonage Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Voici un magnifique immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement.La propriété comprend deux logements locatifs de style Airbnb ainsi qu'un logement résidentiel, et présente de très intéressantes possibilités d'expansion. L'intérieur, particulièrement accueillant et confortable, est idéal pour recevoir des vacanciers ou des travailleurs en location à court terme. De plus, sa situation géographique est un atout majeur, étant située à quelques pas du centre-ville et juste à côté d'un dépanneur. Veuillez noter que cet immeuble doit obligatoirement être vendu conjointement avec le restaurant « Italia Pizzeria », qui y est jumelé.

Info supplémentaire

L'immeuble doit être vendu avec l'entreprise 9069-0132 Québec inc. qui détient le restaurant.

NB: Les revenus indiqués sont tirés du rapport d'évaluation effectuée le 10 Octobre 2025.

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