Maison de plain-pied à La Tuque

NouveautéFaçade Vue sur l'eau Façade Autre Autre
Nouveauté
29 

499 000 $

2| 2
№ Centris 22625493

Description

Superbe propriété riveraine à la magnifique rivière Saint Maurice et à moins de 3 km du centre ville de La Tuque. Cette propriété est vraiment une rareté sur le marché, avec sa vue époustouflante sur la rivière et sur la ville, ses milliers de km de sentier de motoneige et vtt à proximité et d'innombrable lacs et rivières... Un immense terrain de jeux vous attend pour profiter de la vie de chalet ou comme résidence principale avec votre famille!

Points saillants

Année de construction
2013
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les luminaires, Thermopompe et manette, manette de la porte de garage.
Exclu
Meuble et électroménagers et effets personnels du vendeur.
Pièces
Véranda 3 saisons
Rez-de-jardin
15.4x11.9 P
Pierre et béton
Cuisine à aire ouverte avec le salon- plafond: 14'
1er niveau/RDC
13.4x12.2 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.2x14.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.0x13.3 P
Tapis
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6.6x4.8 P
Tapis
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5x8.8 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.7x13.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.11x8.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x10.11 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
14.7x8.11 P
Plancher flottant
Atelier ou Rangement Sortie Extérieure
Sous-sol
13.4x9.4 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,908 $
Taxes scolaires (2026)
229 $
Total
4,137 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
89,600 $
Bâtiment
263,400 $
Total
353,000 $
Info supplémentaire

SUPERFICIE DU TERRAIN:

24 686,5 m2 ou 265 723,27 pieds carrés ou 2,46 Hectares

Possibilité de subdiviser le terrain (à vérifier avec la municipalité)

Un paradis riverain unique aux portes de la ville

Découvrez cette superbe propriété riveraine bordant la magnifique rivière Saint-Maurice, située à moins de 3 km du centre-ville de La Tuque. Véritable rareté sur le marché, cette demeure offre le parfait équilibre entre la sérénité de la nature et la proximité des services urbains.

Une vue à couper le souffle

Laissez-vous envoûter par une vue panoramique et époustouflante sur les eaux majestueuses de la rivière et sur les lumières de la ville. Chaque jour vous offrira un spectacle naturel renouvelé, directement depuis le confort de votre foyer.

Le terrain de jeux ultime pour les amateurs de plein air

Cette propriété est le point de départ idéal pour toutes vos aventures, quatre saisons par année :

  • Accès direct à des milliers de kilomètres de sentiers de motoneige et de VTT à proximité.
  • Proximité immédiate d'innombrables lacs et rivières pour la pêche, le kayak ou la navigation.
  • Espace grandiose pour accueillir vos proches et créer des souvenirs mémorables en famille. Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou un repaire pour vos passions de plein air, cette propriété exceptionnelle n'attend que vous. Une opportunité rare à ne pas laisser passer!

Style de vie

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Johanne Boivin Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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