Maison de plain-pied à La Tuque

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Nouveauté
35 

315 000 $

3| 1| 1848 pc
№ Centris 23314545

Description

Magnifique chalet en bois pièce sur pièce, construit en 2020, situé en bordure de la rivière Croche. La propriété sise sur un vaste terrain intime de 26 643,90 m² (2,66 hectares), offrant une superficie idéale pour un projet familial ou toute autre initiative grâce à un zonage très permissif. L'emplacement permet notamment de profiter d'une descente en kayak ou autres petites embarcations directement du chalet jusqu'à la rivière Saint-Maurice, un parcours de plus de quatre heures parsemé de plages de sable blond. La propriété est située à environ 27 km du centre ville sur une route asphaltée. Location court terme permise.

Points saillants

Année de construction
2020
Superficie habitable
1848 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Pièces sur Pièces, Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Pilotis sur bloc de béton coulé, Pilotis
Inclus
Tous ce qu'il y a dans la propriété, les meubles et électroménagers, les 4 kayaks, le quai
Exclu
Le bureau du salon à coté du sofa, les échafauds
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
22.10x19.8 P
contre plaqué
Salon
1er niveau/RDC
19.8x15.1 P
contre plaqué
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7x6.2 P
contre plaqué
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x9.7 P
Contre plaqué
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x9.7 P
contre plaqué
Salle de lavage- réservoir à eau- Rangement
1er niveau/RDC
9.0x4.7 P
contre plaqué
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.8x6.1 P
contre plaqué
Chambre Mezzanine
2ième étage
23.3x20.11 P
contre plaqué
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,933 $
Taxes scolaires (2026)
158 $
Total
3,091 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
25,700 $
Bâtiment
194,400 $
Total
220,100 $
Info supplémentaire

Avez vous un intérêt pour le canot ou le kayak? Voici pour vous un cours d'eau où vous pouvez naviguer tout en douceur sur la rivière Croche, un paresseux cours d'eau tout en méandres. La descente de cette rivière plaira particulièrement à ceux qui en sont à leurs premières expériences sur l'eau. Les familles apprécieront ce parcours de plusieurs kilomètres ou aux contemplatifs qui n'ont pas le goût d'affronter des rapides.

Dans la rivière Croche la pêche aux dorés et au brochets et à l'arrière du chalet un ruisseau vous offre la pêche à la truite mouchetée

Zec La Croche à proximité: Vous offre une soixantaine de lacs. Il est possible de capturer l'omble de fontaine ( truite mouchetée ) dans une soixantaine de lacs. De plus, deux lacs vous donnent la possibilité de capturer le doré, un lac contient du brochet et un autre de la perchaude. Quatre lacs sont exclusifs à la pêche à la mouche.

Style de vie

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