Maison de plain-pied à La Tuque

1, Route Forestière RO-450

Photo aérienne Autre Autre Autre Photo aérienne
52 

249 000 $

2| 1
№ Centris 10204371

Description

Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manquer.

Points saillants

Année de construction
2002
Détails
Équipement disponible
Meublé
Sous-sol
6 pieds et plus, Plafond à 8'4", Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Villégiature
Efficacité énergétique
Éolienne, Solaire
Foyers-poêles
Foyer au mazout, Poêle à bois
Système d'égouts
Artisanale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout, Propane
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Inclus
Vendu meublé: une liste d'inclusion sera faite par le vendeur
Exclu
Quelques exclusions: une liste sera faite
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
17.4x9.1 P
Céramique et flottant
Coin repas
1er niveau/RDC
11.11x10.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.3x11.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.2x10.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.10x6.11 P
Céramique
Solarium 3 saisons moustiquaire
1er niveau/RDC
11.0x10.4 P
madriers de bois peint
Petit solarium avec moustiquaires
1er niveau/RDC
11.5x4.6 P
madriers de bois peint
Salle familiale
Sous-sol
20.8x10.8 P
contre plaqué peint
Chambre à coucher
Sous-sol
8.0x7.7 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
10.0x11.0 P
contre plaqué peint
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
11.10x3.6 P
contre plaqué peint
Sortie extérieur
Sous-sol
11.7x5.4 P
contre plaqué
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,702 $
Taxes scolaires (2026)
103 $
Total
1,805 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
11,000 $
Bâtiment
135,300 $
Total
146,300 $
Info supplémentaire

Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, un véritable havre de paix niché au coeur de la forêt boréale, à environ 113 km du centre-ville de La Tuque (Coordonnées GPS : 47°52'19.0"N 73°19'03.0"W).

Ce domaine forestier (non riverain) est le paradis des passionnés de plein air, de chasse et de pêche. Il se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des installations complètes.

  • Habitable à l'année : Bâtiment principal robuste, isolé et bien entretenu, comprenant un sous-sol aménagé pour accueillir famille et amis.
  • Localisation stratégique : À seulement 13,5 km de la Pourvoirie Windigo et 25 km du Relais 22.
  • Paradis de la motoneige : La piste fédérée passe directement devant le chalet. En hiver, l'accès se fait par motoneige (11 km) à partir d'un stationnement dédié au Km
  • Bâtiments accessoires : Plusieurs dépendances, dont un superbe atelier isolé et chauffé de 23' x 15' avec poêle à bois.

Que vous soyez un groupe de chasseurs, de pêcheurs ou une famille en quête de tranquillité, ce domaine clé en main est une opportunité rare à ne pas manquer.

Proximité:

  • La pourvoirie Windigo: il y a une possibilité d'y laisser une embarcation pour un coût minime (à vérifier avec les propriétaires) Voie navigable: Le réservoir Blanc avec plus de 100 km de navigation. Pêche au Dorés et autres espèces
  • Relais 22: Ouvert à l'année avec restauration, essences, hébergement

Style de vie

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