Maison à étages à Laval (Sainte-Rose)
2577, Rue du Pluvier
33
564 900 $
3|
1
Description
Charmante maison jumelée très bien entretenue au fil des années par les seuls et uniques propriétaires actuels. Située dans le secteur recherché de Champfleury, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix.Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol complètement aménagé, offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de salle familiale ou aire de jeux...votre choix! A l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse, parfaite pour les belles journées
Points saillants
Année de construction
1978
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, fixtures, stores, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, cabanon, chauffe-eau 60 gallons 2024
Exclu
Rideaux et tringles.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.10x4 P
Céramique
5.10x4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.5x14.2 P
Bois
11.5x14.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10x10 P
Linoléum
10x10 P
Linoléum
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.6x11.6 P
Linoléum
10.6x11.6 P
Linoléum
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.8x4 P
Céramique
5.8x4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11x12.8 P
Parqueterie
11x12.8 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x9 P
Parqueterie
9.4x9 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x9 P
Parqueterie
12.4x9 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
6.8x9 P
Céramique
6.8x9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.7x18.3 P
vinyle
20.7x18.3 P
vinyle
Salle d'eau
Sous-sol
12x7 P
Céramique
12x7 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
5x10 P
vinyle
5x10 P
vinyle
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,167 $
Taxes scolaires (2025)
310 $
Total
3,477 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
274,800 $
Bâtiment
235,400 $
Total
510,200 $
d'été, avec un espace pour la détente et divertissement.
Secteur Champfleury, réputé pour ses écoles, ses nombreuses activités et sa qualité de vie familiale exceptionnelle.
A distance de marche de l'École l'Envolée, du vaste parc Champfleury et de plusieurs sentiers.
Accès rapide aux principaux axes routiers (15, 440, 640, 117).
Autobus à quelques pas (transport rapide au métro et au train).
Centre communautaire dynamique pour petits et grands (Association des résidents de Champfleury).
Visites sur rendez-vous, vendredi le 3 avril entre 14 et 15 heures ainsi que samedi le 4 avril entre 14 et 15 heures.
Style de vie
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