Maison à étages à Laval (Laval-Ouest)
380, 45e Avenue
41
3|
2
Description
Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous ! Découvrez cette magnifique maison clé en main, avec 3 chambres à coucher et deux superbes salles de bains. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cette propriété . Cette résidence est idéalement située dans un quartier paisible, avec un accès facile à tous les services et accès routiers, parcs, et sentier pédestre avec vue sur la rivière des mille-îles!
Points saillants
Année de construction
2006
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Fixtures, luminaires, rideaux, hotte de cuisine, réservoir à eau chaude, lave-vaisselle
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.0x10.0 P
Plancher flottant
12.0x10.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.5x14.0 P
Plancher flottant
11.5x14.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.8x8.0 P
Céramique
9.8x8.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x11.8 P
Plancher flottant
12.0x11.8 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
8.0x9.9 P
Plancher flottant
8.0x9.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.5x8.0 P
Céramique
10.5x8.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x13.0 P
Plancher flottant
11.10x13.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x13.0 P
Plancher flottant
11.10x13.0 P
Plancher flottant
Salle familiale
2ième étage
12.0x17.8 P
Plancher flottant
12.0x17.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.4x8.6 P
Céramique
11.4x8.6 P
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
8.0x8.6 P
Plancher flottant
8.0x8.6 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,763 $
Taxes scolaires (2024)
280 $
Total
3,043 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
184,600 $
Bâtiment
292,000 $
Total
476,600 $
cette résidence a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction.
Caractéristiques Principales :
- 3 chambres à coucher dont une chambre au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes complètes
- Chauffage électrique
- Système d'échange d'air.
- Cour entièrement aménagée avec gazebo et remise extérieures
Localisation Enviable :
- Proche des écoles primaires et secondaires.
- Entouré d'espaces verts et de plages.
À proximité de nombreuses commodités, telles que :
- Transports en commun sur Boul. Sainte-Rose
- Gare Sainte-Dorothée
- Club de golf Laval-sur-le-Lac et Le Cardinal
- Plusieurs parcs
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Écoles et garderies
- et plus encore !
L'extérieur de la maison n'est pas en reste. Une magnifique cour intime vous attend, munie d'un gazébo pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de siroter votre café du matin tout en écoutant le doux chant des oiseaux.
La propriété est située à proximité de tous les services essentiels, et un parc avec un sentier pédestre se trouve juste en face pour vos promenades en nature. Le secteur de Laval-Ouest est idéal pour les familles, avec un environnement paisible et convivial. N'attendez plus, cette maison est une opportunité rare sur le marché.
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Dates flexibles
Style de vie
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