Annick Grand'Maison

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28104472

property image

380, 45e Avenue

RégionLaval

Quartier

MunicipalitéLaval (Laval-Ouest)


380, 45e Avenue, Laval (Laval-Ouest)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 184,600 $
Bâtiment 292,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,763 $
Taxes scolaires (2024) 280 $
Total476,600 $
Total3,043 $
Année de construction 2006
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x10.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.5x14.0 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.8x8.0 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x11.8 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 8.0x9.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.10x13.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x13.0 P Plancher flottant
Salle familiale 2ième étage 12.0x17.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.4x8.6 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 8.0x8.6 P Plancher flottant

Remarques

Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous ! Découvrez cette magnifique maison clé en main, avec 3 chambres à coucher et deux superbes salles de bains. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cette propriété . Cette résidence est idéalement située dans un quartier paisible, avec un accès facile à tous les services et accès routiers, parcs, et sentier pédestre avec vue sur la rivière des mille-îles!

Info supplémentaire

cette résidence a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction.

Caractéristiques Principales :

  • 3 chambres à coucher dont une chambre au rez-de-chaussée
  • 2 salles de bain complètes complètes
  • Chauffage électrique
  • Système d'échange d'air.
  • Cour entièrement aménagée avec gazebo et remise extérieures

Localisation Enviable :

  • Proche des écoles primaires et secondaires.
  • Entouré d'espaces verts et de plages.

À proximité de nombreuses commodités, telles que :

  • Transports en commun sur Boul. Sainte-Rose
  • Gare Sainte-Dorothée
  • Club de golf Laval-sur-le-Lac et Le Cardinal
  • Plusieurs parcs
  • Pistes cyclables et sentiers pédestres
  • Écoles et garderies
  • et plus encore !

L'extérieur de la maison n'est pas en reste. Une magnifique cour intime vous attend, munie d'un gazébo pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de siroter votre café du matin tout en écoutant le doux chant des oiseaux.

La propriété est située à proximité de tous les services essentiels, et un parc avec un sentier pédestre se trouve juste en face pour vos promenades en nature. Le secteur de Laval-Ouest est idéal pour les familles, avec un environnement paisible et convivial. N'attendez plus, cette maison est une opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous pour organiser une visite Venez visiter votre prochaine propriété !

Dates flexibles

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