Appartement à Laval (Laval-des-Rapides)

Photo aérienne Vue sur l'eau Extérieur Piscine Photo aérienne
65 

699 000 $

3| 1| 1501 pc
№ Centris 27292367

Description

Le condo de vos rêves vous attend! Nichée en bord de l'eau avec descente privée offrant un accès direct. Découvrez le Domaine Le Riverain à Laval-des-Rapides, un complexe exclusif de seulement 9 unités en bordure de la rivière des Prairies. Cette élégante maison de ville d'inspiration européenne séduit par sa cuisine avec comptoirs de quartz ouverte sur une lumineuse verrière au plancher chauffant. Mezzanine polyvalente, foyer, terrasse, piscine creusée chauffée avec vue sur l'eau, garage double et vaste rangement complètent ce cadre de vie privilégié, près du métro et des services.

Points saillants

Année de construction
1991
Superficie habitable
1501 pc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
530 $ / mois
Stationnement (total)
Au garage
Détails
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Particularités
Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intérieur
Aménagement du terrain
Patio
Services disponibles
Piscine extérieure, Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires, stores, thermopompe et planchers chauffants
Exclu
lave-vaisselle
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6x6.1 P

Salon
1er niveau/RDC
18x13.4 P

Salle à manger
1er niveau/RDC
13.9x8 P

Cuisine
1er niveau/RDC
13.9x9.1 P

Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.10x4.10 P

Véranda
1er niveau/RDC
13.6x8 P

Chambre à coucher principale
2ième étage
12x15.2 P

Chambre à coucher
2ième étage
11.2x9.6 P

Mezzanine
2ième étage
7x13.6 P

Salle de bains
2ième étage
7.7x10.3 P

Chambre à coucher
3ième étage
15.1x20.1 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,584 $
Taxes scolaires (2026)
394 $
Total
3,978 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
107,700 $
Bâtiment
459,100 $
Total
566,800 $
Info supplémentaire

Domaine Le Riverain, complexe distinctif de seulement 9 unités situé en bordure de la rivière des Prairies. Cette maison de ville d'inspiration européenne propose un environnement paisible à Laval-des-Rapides, à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, métro Montmorency, gare de la Concorde et principaux axes routiers. Le site paysager, agrémenté d'arbres matures et d'une piscine creusée chauffée surplombant la rivière navigable, offre un cadre privilégié avec vue et accès à l'eau. L À l'étage, la chambre principale profite d'un balcon, tandis que la salle de bain comprend une douche indépendante. La grande mezzanine fermée avec plancher de chêne offre une belle polyvalence comme salle familiale, bureau ou chambre additionnelle. Deux espaces de stationnement intérieurs côte à côte, accessibles directement de l'unité, un vaste rangement fermé, la climatisation centrale, le filage pour une borne de recharge pour véhicule électrique.

Style de vie

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