Isabelle Laing

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 27292367

property image

725 000 $

9, Av. Sauriol

RégionLaval

Quartier

MunicipalitéLaval (Laval-des-Rapides)


9, Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 107,700 $
Bâtiment 459,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,584 $
Taxes scolaires (2026) 394 $
Total566,800 $
Total3,978 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 1501 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 530 $ / mois
Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Au garage
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Intérieur
Aménagement du terrain Patio
Services disponibles Piscine extérieure, Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x6.1 P
Salon 1er niveau/RDC 18x13.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x8 P
Cuisine 1er niveau/RDC 13.9x9.1 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.10x4.10 P
Véranda 1er niveau/RDC 13.6x8 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x15.2 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x9.6 P
Mezzanine 2ième étage 7x13.6 P
Salle de bains 2ième étage 7.7x10.3 P
Chambre à coucher 3ième étage 15.1x20.1 P

Remarques

Le condo de vos rêves vous attend! Nichée en bord de l'eau avec descente privée offrant un accès direct. Découvrez le Domaine Le Riverain à Laval-des-Rapides, un complexe exclusif de seulement 9 unités en bordure de la rivière des Prairies. Cette élégante maison de ville d'inspiration européenne séduit par sa cuisine avec comptoirs de quartz ouverte sur une lumineuse verrière au plancher chauffant. Mezzanine polyvalente, foyer, terrasse, piscine creusée chauffée avec vue sur l'eau, garage double et vaste rangement complètent ce cadre de vie privilégié, près du métro et des services.

Info supplémentaire

Domaine Le Riverain, complexe distinctif de seulement 9 unités situé en bordure de la rivière des Prairies. Cette maison de ville d'inspiration européenne propose un environnement paisible à Laval-des-Rapides, à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, métro Montmorency, gare de la Concorde et principaux axes routiers. Le site paysager, agrémenté d'arbres matures et d'une piscine creusée chauffée surplombant la rivière navigable, offre un cadre privilégié avec vue et accès à l'eau. L À l'étage, la chambre principale profite d'un balcon, tandis que la salle de bain comprend une baignoire à remous et une douche indépendante. La grande mezzanine fermée avec plancher de chêne offre une belle polyvalence comme salle familiale, bureau ou chambre additionnelle. Deux espaces de stationnement intérieurs côte à côte, accessibles directement de l'unité, un vaste rangement fermé, la climatisation centrale, le filage pour une borne de recharge pour véhicule électrique.

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