Appartement à Laval (Laval-des-Rapides)
642, Av. Ampère, 3
29
349 900 $
2|
1|
78.2 mc
Description
Superbe unité de condo à deux chambres offrant des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Cette propriété spacieuse se distingue par ses deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Elle comprend un stationnement extérieur privé notarié, un atout recherché dans le secteur.
Points saillants
Année de construction
1989
Superficie habitable
78.2 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
407 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Interphone
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
non fonctionnel, Poêle à bois
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue, Unité de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Inclus
Luminaires,Lave-Vaisselle et air climatisé
Exclu
électroménagère et effets personnelles
Salon
1er niveau/RDC
10.0x10.11 P
Plancher flottant
10.0x10.11 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.5x10.9 P
Plancher flottant
9.5x10.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x7.4 P
Céramique
10.0x7.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.0x10.5 P
Plancher flottant
14.0x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.7x9.2 P
Plancher flottant
10.7x9.2 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
9.0x6.1 P
Vinyle
9.0x6.1 P
Vinyle
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.0x5.0 P
Céramique
10.0x5.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,080 $
Taxes scolaires (2025)
177 $
Total
2,257 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
43,900 $
Bâtiment
260,000 $
Total
303,900 $
Belle unité de plus de 840 pieds carrés située dans un emplacement de choix
Superbe condo de 2 chambres à coucher offrant plus de 840 pi² d'espace de vie confortable et bien aménagé.
Caractéristiques principales : -Double balcon (avant et arrière) -Stationnement extérieur -Salle de lavage indépendante de belles dimensions -Air climatisé
-Améliorations effectuées au fil des années : -Planchers remplacés -Salle de bain rénovée -Portes-patio remplacées -Fenêtres remplacées -Entretien et réparations effectués au besoin
Emplacement stratégique -- à proximité de : -Épiceries -Pharmacies -Restaurants -Métro -Place Bell -Parcs -Centres commerciaux -Transport en commun
Une propriété offrant espace, améliorations et localisation recherchée -- un excellent choix pour un acheteur désirant confort et de fonctionnalité
Style de vie
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