Maison de plain-pied à Laval (Fabreville)
924, 10e Avenue
37
599 000 $
3|
2|
1064 pc
Description
Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un gazebo fermé.
Points saillants
Année de construction
1954
Superficie habitable
1064 pc
Garage
Chauffé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche avec plancher chauffant, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Stores, luminaires intérieurs et extérieurs (sauf les luminaires extérieurs autour de la clôture), SPA et gazebo, système ouvre-porte garage avec ses manettes, aspirateur Central et ses accessoires; cabanon, table pliante et meubles fixés au garage (à l'exception des pots avec couvertures jaunes). NOTE: Toutes les inclusions sont fonctionnelles (sans garantie légale de qualité).
Exclu
Luminaires extérieurs autour de la clôture, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, caméra de surveillance extérieure, pots avec couverture jaune au garage.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
1.72x2.11 M
Céramique
1.72x2.11 M
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
2.92x3.23 M
Tuiles
2.92x3.23 M
Tuiles
Salle à manger
1er niveau/RDC
2.67x4.9 M
Bois
2.67x4.9 M
Bois
Salon
1er niveau/RDC
3.35x4.9 M
Bois
3.35x4.9 M
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
3.38x3.23 M
Bois
3.38x3.23 M
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
2.37x1.95 M
Bois
2.37x1.95 M
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
3.23x2.45 M
Plancher flottant
3.23x2.45 M
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
1.93x1.50 M
Céramique
1.93x1.50 M
Céramique
Hall d'accès au sous-sols
1er niveau/RDC
3.56x1.0 M
Bois
3.56x1.0 M
Bois
Escalier d'accès au sous-sols
1er niveau/RDC
1.4x2.56 M
Tuiles
1.4x2.56 M
Tuiles
Salle familiale
Sous-sol
3.4x3.41 M
Tuiles
3.4x3.41 M
Tuiles
Bureau à domicile
Sous-sol
3.3x3.40 M
Tuiles
3.3x3.40 M
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
1.94x2.35 M
Tuiles
1.94x2.35 M
Tuiles
Salle de bains
Sous-sol
2.59x1.98 M
Tuiles
2.59x1.98 M
Tuiles
Garage
Sous-sol
3.17x7.8 M
Béton
3.17x7.8 M
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,508 $
Taxes scolaires (2026)
234 $
Total
2,742 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
189,300 $
Bâtiment
188,500 $
Total
377,800 $
Stationnement pouvant accueillir QUATRE (4) voitures. -Garage pouvant accueillir un véhicule ou ranger vos outils. -Deux cabanons 10 x 11 pieds et 6x8 pieds
- Une propriété offrant une excellente efficacité énergétique permettant des économies, parfaite pour emménager sans souci. -Terrasse 10 x 12 pieds pour souper bbq avec plancher de fibre de verre et couverte d'un abri soleil amovible en métal. -Balcon avant 4 x 16 pieds-Gazébo du spa 11 x 17 pieds fermé 3 saisons, moustiquaires et vitres teintées. -Rangement extérieur clôturé 13 x 10 pieds
- Douche du sous-sol d'une dimension de 1,27 m par 1,95 m -Rénovations depuis 2017 : Toiture, Portes et fenêtres,Thermopompe (chaud-froid), entrée électrique (avec place pour borne électrique), aspirateur central, stationnement asphaltée, clôture etc. ...Profiter d'une cour aménagée comme un véritable refuge : spa 6 places, coin zen, moments de détente... une ambiance de vacances, sans quitter la maison. Près de tous les services et bien plus encore !!!À 5 minutes à pieds au sud vous pourrez vous promener dans le bois de la source et côté nord, vous aurez accès à la rivière des Milles Îles pour le Kayak, pêche et pêche blanche en hiver. Pistes cyclables à proximité. Marché aux puces St-Eustache et ciné-parc à 17 minutes. Débarcadère de bateaux à 10 minutes. Plages aux quatre vents permettant la baignade avec sauveteurs à 8 minutes. ** PLUS de 100K$ d'investis depuis l'acquisition !!! **
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